公积金余额的10倍。个人满足条件**高30万。夫妻两人满足贷款条件贷款60万.公积金管理中心规定：一、**高可贷额度：1、借款人符合贷款条件，贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；2、借款人符合贷款条件，配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍；3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件，其缴存余额可合并计算。借款人一人符合贷款条件，**高贷款额度为30万元；借款人及配偶均符合贷款条件，**高贷款额度为60万元。二、实际可贷额度：房屋总价(商品房为购房合同总价；存量房为备案价和评估价中的较低价）减去规定的贷款**额度。1、借款人家庭首次办理公积金贷款：（1）自2015年4月22日起，借款人家庭首次办理公积金贷款，贷款**比例不得低于房屋总价的20%；职工家庭所购住房为首套住房的（以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准),套型建筑面积在90平方米（含）以下的，缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人**高30万元；借款人及配偶**高60万元计算。
全部4个回答 >首套房可以贷款多少? 现在首套房**多可以贷款多少
131****8838 | 2019-04-24 13:32:43
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****3127 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2019-04-24 13:32:57 -
141****9072 若是招行个人住房贷款，“首套房”**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2019-04-24 13:32:53 -
137****6026
第34期的问答咨询如期推出，本次资讯精选了3月4日-3月8日的问题，希望给大家提供参考。
1
项目
1.楼主楼主，介绍一下东原璞阅嘛，名字看不懂，开发商不了解，一头雾水啊！
答：取名是个技术活。
东二环附近，地段不错，地铁口。东原在重庆也算是个不错的开发商，做了一些中高端楼盘。
周五晚上是真的开了盘！价格参考，2-4楼1.2w左右，5-10楼1.25w（非板楼楼栋）
2.佳兆业壹号公馆之前是烂尾，现在价格1.2万可以入手吗？
答：价格还蛮便宜，之前不是1.35w-1.4w吗？
另，之前烂尾不代表以后还烂尾。
3.请问班主，融创孔雀镇这个项目怎么样？投资和自住哪个更适合？
答：买公寓自住？不太适合。
4.俊发逸璟峰带明通学位和财富中心明通分校附近的二手房，哪个更合适呢？考虑四年后孩子上学和自住。
答：俊发这个盘略贵1.6w+，2梯4户，也不算真板楼，但北市区类似房子不多。
纯粹要学位的话，买二手就行了。
5.本人在耀兴枫丹白露有一套小户型，有想卖了去东园、新城琅樾置换一个大的，希望给予分析一下合理不？
答：本来就是经开区居民，买大牌房企新盘，没毛病。东园得房率高，纯板楼；新城琅樾户型多样，可选择大。
这两个项目价格略涨。
6.万科金域水岸看来不怎么热啊，不知道该不该下手。
答：刚需买房先看地段和配套，不太适合刚需吧，毕竟还是要开车出行。
7.咨询下，巫家坝绿地精装一平方18800左右，143平方，建议入吗？
答：绿地是巫家坝片区类似产品中，得房率**大的（赠送面积大），所以价格上比中南、中交这些没有优势。
还可以。
8.为了给孩子读书，4年后，万科中天，中海云著，融城昆明湖，怎么选择？或者能否推荐下！谢谢！
答：融城昆明湖，一手业主拥有幼儿园、**、**、**（**要考）入读资格，家门口上。
9.古滇的别墅是不错，就是本地人，收入低，买不起啊！骆驼湾怎么样，感觉没什么配套，能买吗？
答：国家植物博物馆将对整个茨坝附近，有一定利好，骆驼湾还靠近黑龙潭，环境不错，还是缺乏基本的生活配套。
10.老师，俊发盛唐城的80平两室1万3均价怎么样？刚需，麻烦评价一下！谢谢
答：貌似小户型现在已经卖完了。
盛唐城·春天里商业已经开业，总体来看虽然不是特别高端，但有总比没有强。盛唐城小区居住氛围也可以，还不错。
11.求问东市区的奥园怎么样？感觉户型还不错，就是不太了解这个项目。
答：2梯4户，产品不错（还有90多的小户型哦），价格也不会太贵，还没开盘，预估比中南碧桂园樾府1.2w还便宜点（因为地段稍差一点）。
12.小编，蓝光花田国际洋房价格地段怎么样？
答：看好整个环湖东路。
只不过之前去年第一次开盘价格比后来卖的还贵，个人认为能看滇池就值。
2
二手房
1.日新立交桥往关上方向坡顶路边，2003年房，钢混结构，大平层五室二厅二卫，户型方正极佳，东南向，七楼（顶层，无电梯），房改房，证面138.6平米，实得近170平米，双证，单价能够到1.2万么，物业一年300元，院内停车1000元／年。有朋友推荐吗？
答：这套房子的缺点太多了。
1、老房子，太大了，170平米，还五房，总价高
2、顶楼无电梯，累得慌，年轻人也扛不住天天爬
3、双证，买一套房还要浪费两个购房资格，**还高
1.2w，悬。
2.小陈老师，体育城星云园片区三室120平左右多少入合适?朝向光线楼层都不错的那种。
答：买的话，单价1.1-1.15w，不含税。
2019-04-24 13:32:49
加入交流
相关问题
-
答
-
答
所谓的“首套房”得同时满意三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住所;购房人如今名下没有单独或与别人共同采购的住所。不过与爸爸妈妈一同采购的、依照房改方针采购的、经过承继遗产或拆迁安顿取得的住所在外。契税：对自个初次采购90平方米及以下一般住所的，契税税率暂一致下调到1%，**;对自个初次采购榜首套房将**低**款份额下调为20%，利率：下调自个住所公积金借款利率，各层次利率别离下调0.27个百分点等。
全部3个回答 > -
答
公积金买房能贷多少钱1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2、**高可以贷到要购买的房子的评估值的80%3、一般**高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以**高92万,AAA级可以**高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额,当三者有差异时,以贷款数额**低的为准。公积金买房****低多少住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。住房公积金贷款买房温馨提示1、住房公积金贷款买房**说明:公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度:计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×23、住房公积金贷款额度按照贷款**高限额计算的可贷额度:一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。
全部3个回答 > -
答
购买首套房是可以商业贷款按揭的，之后可以使用公积金再次购买第二套房产的。若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1、首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2、二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。3、具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
全部3个回答 > -
答
公积金买房能贷多少钱1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2、**高可以贷到要购买的房子的评估值的80%3、一般**高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以**高92万,AAA级可以**高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额,当三者有差异时,以贷款数额**低的为准。公积金买房****低多少住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。住房公积金贷款买房温馨提示1、住房公积金贷款买房**说明:公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度:
全部3个回答 >
