买房买十一楼好不好? 小高层11层买几楼好

• 133****7336 高层中的九到十一楼正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，因此不适合作为居住楼层。 2019-04-24 10:40:10
• 144****1953 房屋的空气质量要好，首先要避开扬尘带。11层小高层几楼较好，首要看房屋楼层也周围环境的影响。所谓的低层空气很脏的说法也不全对，至今也没有科学根据，而我们在选择小高层的时候较好是选择6-10层是较好状态。
  11层小高层几楼较好
  一层：在某种情况下，一楼算的上较好位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大事故，一层则是逃生的较好场所。在这种情况下，一层当属于**安全的楼层，三下五除二就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，噪音大、污染严重，还有潮气，这些是一楼的劣势，**值得一提的是一楼容易被小偷看中。
  二层：相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。
  三层：对于普通的老式楼房，一层是较优劣的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。
  四、五、六层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。
  七层：七层楼层有一种说话，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说，却是极为不利的。
  八到十一层：明亮是这个范围楼层的臭优势。较高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。 2019-04-24 10:40:04
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  　　焦作房产网讯：我不想当个首富，我只想付个**！值此中秋佳节，焦作房产网接到许多网友们的购房来电咨询。就近几日网友们买房**为关注的问题，小虎整理了一些购房常识与大家分享。
  
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  　　挑选楼层是每个买房者在买房时开始遇到的第一个问题，到底如何进行楼层选择呢？是高层好，还是底层好呢？今天给大家普及下，挑选楼层有诀窍，别以为越高越好。本期小编就给您一些置业建议，让您在买房时远离困扰。
  　　
  　　大家都知道楼层越高越贵，的确是这样，高楼层空气好，噪音小，就连苍蝇、蚊子都会少几只，不过真实情况并不是这样，那你知道几层的房子才是**好的吗？
  　　
  　　在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
  　　
  　　其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。对于久居高楼的儿童，生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  　　
  　　在眼下的晋城，18层以上的高层住宅早已经是开发商建筑住宅的主流选择，高层住宅应如何选楼层？
  　　
  　　1、六七层的住宅**好
  　　
  　　人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
  　　
  　　造总高在6-7层的房子多数为花园洋房，这类房子居住品质较高，但同样价格也相对较贵。
  　　
  　　别以为高层中的九到十一楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，开发商是不会告诉你们的。
  　　
  　　这些9-11层的住宅更是上海住宅的主流产品，并且很多人也喜欢买9-11层的楼层，视野开阔并且顶层可能还会附赠阁楼。
  　　
  　　别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。用面砖的项目不再少数，看着好看，时间长了还容易脱落。
  　　
  　　2、看看你适合住哪层
  　　
  　　青年人：年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。高层住宅就比较适合青年人居住，不过也要是具体情况而言，如果家里有小孩的家庭，住高层要防范小孩出意外，小孩从高层摔下的新闻时常见到。
  　　
  　　老少同住：若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定**合适之楼层。
  　　
  　　一句话，楼层选择一定要和自己的实际情况来定，不要太过追求高住宅或者某些特定楼层，毕竟楼层只是一个号码，自己住着舒服才是**终原则。
  　　
  　　选择楼层原则
  　　
  　　一、视自身经济情况而定面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。
  　　
  　　一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选**高价楼层，算是一种实力的象征；另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对**高价略低的价格楼层，因为商品房**高价楼层代表精选楼层(保留楼层)，其价位与次精选楼层一般都有较大差价，可能仅一个楼层的差别，价格却会是每平方米百元钱之差，所以作这种比较选择颇能说明买家之精明；经济情况一般的买家可选择价格低的楼层，一般这种楼层(尤其是高层)可选范围也较大，也能选到自己满意的楼层。
  　　
  　　二、视房层用途而定随着人民经济收入的提高，百姓投资意识不断加强，购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的，一般选择偏低楼层；用于买卖经营，往往只选一层；用于贮存一些特殊收藏品，考虑到搬运方便，楼层选择也不会太高；其它一些特殊情况均依房屋特殊用途而定。
  　　
  　　3、购房指南：买房如何选择楼层
  　　
  　　9-11楼空气污染会比其他楼层严重
  　　
  　　购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。
  　　
  　　根据高度，楼盘一般分为多层、小高层和高层。多层通常是指6层(含)以下的楼房，小高层通常是指6层以上12层以下(有的地方是15层以下)的楼房，高层就是比小高层更好的楼盘。多层、小高层和高层是人们的习惯说法，相关文件并没有严格的规定。一般情况下，7层以上的住宅楼都会有电梯，所以多层通常是没有电梯的楼房，小高层和高层一般都是有电梯的。
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