11层小高层几楼好? 十一楼小高层的房子，哪一层**适合居住

• 156****3068 1，你们的物业费怎么收？有的地方楼层越高则越贵。从这方面看，3楼还不错。
  2，如果电梯停电，爬3楼一点儿也不累，如果5楼以上就比较悲催了。
  3，在供水等方面比顶层好，在疏通下水道方面比底层省事儿。
  下面来说弊端。
  4，你们的楼层间距多少？需要考虑采光问题。3楼会不会被挡光？
  5，视角可能没高层好，毕竟站得高看得远嘛。 2019-05-03 09:45:17
• 136****7950 顶层和一楼别买，一楼比较吵，顶层容易出现漏水和防晒问题，如果是考虑景观，7—10楼可以，但是有高层辐射，如果考虑健康，为了小孩着想**好是5、6楼，因为不易产生孤独感，也没有1-3楼的污染问题，如果是为了方便，家里有老人，2楼不错。
  综合分析，如果能保证24小时电梯，5、6楼**理想。 2019-05-03 09:45:13
• 157****0850 买房子除了要选地段、价格和户型外，楼层也是人们关注的重点。不同的楼层各有利弊之处，很多购房者都会在购房时因为选择楼层犹豫不决，低楼层生活方便但不够安静，高楼层视野宽阔但噪音污染大，如何才能选择出适合自己的楼层呢？对于楼层，购房者又有怎样的看法呢？
  
  不少购房者表示，倾向选择小高层房源。小高层的“低容积率”、“高舒适度”以及“较高私密性”使小高层越来越成为追求高品质住宅意识的购房者追求的对象。
  
  小高层与高层有区别
  
  
  随着城市不断开发，住宅土地资源日显珍稀，房子也越建越高。“20层、30层、40层”高层建筑不断刷新建筑高度史，而高层建筑也被冠以“地标”或是“奇迹”的头衔。
  
  从楼市目前的在售项目来看，高层也不在少数，对于购房者来说，可谓是“乱花渐欲迷人眼”。但并不是每一人都喜欢高楼大厦，“公摊面积大”、“居住舒适度欠佳”，有市民觉得高层并非所想象那么地奇妙与美好。在高层当道的今天，仍有不少心存小高层的购房者。
  
  什么是小高层？在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同分为低层、多层、小高层、高层和超高层。在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。
  
  
  
  
  
  小高层更受欢迎
  
  
  相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样，但是二者在楼层选择上的区别还是挺大的。小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱。“相对于高层，小高层产品在得房率、舒适性、采光度、尺度等方面都表现得比较出色，能享受到更多的绿化资源、能减少电梯等候时间等。”市民葛先生表示。
  
  家在乡村的李女士想要在城区买套房，同样偏爱小高层房源。“住惯了乡下的房子，楼层太高不适应。”李女士表示，“小高层有多层亲切安宁，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高等优点，虽然与大厦视觉效果稍为逊色，但也算视野开阔了。”李女士觉得，小高层户型方面有较大的设计空间，由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。
  
  
  
  买小高层也要挑楼层
  
  
  说到选小高层楼层，有人会说，“这还用争论？既然是小高层，当然是越高越好了。”其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。
  
  业内人士表示，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是**好的，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。如果家中有老人、孩子，也方便出入。但接近地面的生活也有不足，一层到三层离地面近，无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。
  
  四、五、六层从环境的角度来看，安全性较好。七到十一层兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵。业内人士表示，小高层几楼好这个问题确实是公说公有理，婆说婆有理的事情，几楼好还是得看家庭成员年龄构成和购房资金的预备。 2019-05-03 09:45:09