楼层十一层不好。选高的好，建议你选择9-10楼
全部3个回答 >看中一套房子在十一楼想买下来大家觉得怎么样
135****6325 | 2018-06-13 12:20:53
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144****8216 12楼以下还是在灰尘悬浮层，建议再高一些吧 2018-06-13 12:23:45
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134****9018 只要采光通风景观及周边环境都没有问题，那么你的房子应该是可以的。 2018-06-13 12:23:10
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问 楼层十一楼怎么样答
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问 楼层十一楼怎么样答
楼层十一层不好。选高的好，建议你选择9-10楼，理由如下：1、不能选1-4楼，主要是因为通风和采光不好，而且灰尘和噪音也很大；2、不能选6-8楼，因为这是灰尘**大的楼层，即所谓的扬尘区。3、不能选6楼和6楼的楼层，因为6楼是噪音**大的楼层，高层建筑噪音**大就在中间楼层，两头噪音逐渐降低。4、不能选顶层，主要原因是容易被盗，小偷通常用绳子从楼顶垂下，专门偷顶楼的。5、**好选择9-10楼，这里噪音小，灰尘少，采光好，通风好。但缺点是坐电梯的时间要长一点。越高风景越好，欲穷千里目，更上一层楼。不过，楼层低也有个好处，就是坐电梯时间短，下楼快，你们如果有了小孩，小孩更容易下楼去玩耍，但，小孩是否贪玩，与楼层高低没有直接关系。
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买一手房需要交纳契税,一般首套是1个点的契税,二套及以上的需要交纳3个点的契税。 2.房屋维修基金,现在一手房开发商这边都是一次性把维修基金全部收齐,一般是几十块钱一个平米来算。 3.还有些小费用,如:律师费,合同费,印花费等,加起来也就两千左右
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(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样(四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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高层中的九到十一楼正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，因此不适合作为居住楼层。
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