其实，经纪人找房源的渠道很多啊，像是比较熟人介绍、小区物业开发、门店接待、电话接待、通过朋友圈等，也可以到小区的宣传栏去看看新出的房源；另外，网络是个不错找房源的平台，如果你想更快的更多的找房，你可以借助软件来找房，像是房客多就不错，找房源的速度是比较快的。
全部3个回答 >房源开发的渠道有哪些？买房子都是什么渠道？
151****5831 | 2019-04-20 23:26:02
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144****6058 可以在网上找房源，可以到中介看房源、还可以了解邻居有意向卖房的方式。但是网上的房源缺乏真实性，建议谨慎了解。 2019-04-20 23:26:33
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132****0652 其实，经纪人找房源的渠道很多啊，像是比较熟人介绍、小区物业开发、门店接待、电话接待、通过朋友圈等，也可以到小区的宣传栏去看看新出的房源；
另外，网络是个不错找房源的平台，如果你想更快的更多的找房，你可以借助软件来找房，像是房客多就不错，找房源的速度是比较快的。 2019-04-20 23:26:31 -
145****2079 手中掌握的优质房源的多少，一定程度上表明了你的业务能力得高低。在房地产经纪行业，有一句话叫做“得房源者得天下”，所以房产经纪人往往你争我抢的是独家房源！
获取独家房源的一般途径：
1、中介类网络平台
2、社区驻守（社区推广）
3、 熟人、老客户介绍
4、行业内部信息中介之间的合作
5、借助易房大师房产中介管理系统，通过易房大师中介微店，中介公司可以向微信里的用户提供房源查询，买卖租赁，在线委托等服务。经纪人个人的话可以用房客多经纪人微店铺，可直接进行房屋租售服务以及房源在线委托等服务。 2019-04-20 23:26:24
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开发房源注意事项：1、面谈要掌握语速，语调及谈话时间；2、一定要勤打电话；3、经纪人心态要诚恳；4、与客户的关系持续维系；5、开发销售话术要熟练；6、多看房子积累经验；7、要懂得赞美，用专业知识打动对方房源开发途径及技巧：1、店面接待：如果有客户过来要第一时间迎上去，吐字要清晰，要主动留下客户的电话号码；2、商圈精耕：**重要的就是核心商圈的开发，即发派报要和附近周围的保安，物业，电梯工，居委会等等搞好关系3、老客户回访：对已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获，可能他们的朋友要卖房呢，作为房产经纪人的我们不要放弃任何一条开发的渠道，推荐自己，从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息；4、网络开发：网络开发房源是现在开发房源技巧中**重要的一个技巧，在网络上寻找房源有很多渠道，58、安居客、搜房网、赶集等各大房产平台每天都有大量的房源在发布，只要你勤打电话，相信你会获得很大收获；5、派单：又称扫楼，进小区是十分刺激十分有成就感的事，斗智斗勇，要真正容入其中才可以找到乐趣
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开发房源的方法很多，主要还是看你工作是否到位。并且时代在不断变化，从刚开始的跑盘、洗盘、扫楼等，在到后来的网络开发，到现在的借助找房源软件，你可以根据自己情况选择合适的情况。我知道的房客多找房源好不错，你可以试试的。
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1、电话邀约这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中**核心、**高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续事情发生。2、客户引荐法事实上，购买之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定的联系和影响，通过现有客户来寻找新客户，这类型的客户会比自己上门来的客户更容易成交。但是前提是你在老客户心中是被信任的，专业的，并且可能是有利用价值的，哈哈，相互利用嘛！3、社区精耕**简单的方法就是我们可以自己制作个word文档，上面自己写上业主急售+自己手机号码+自己微信二维码，然后打印成纸张出来，可以在各大小区去贴纸条。这也是寻找客源的一种方法。
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看来各地的标准还真不一样啊 北京是首套房**不低于30% 你能多付** 也就意味着贷款少些 那么利息也会少些 都可以 看你的资金状况了
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