房屋面积如何计算? 房屋的墙面面积如何计算？有几种计算方法

• 157****4706 房屋的使用面积＝建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。
  房屋使用面积的计算应符合下列规定：
  （1）套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；
  （2）跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；
  （3）不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
  一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。
  公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
  套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 2019-04-20 17:36:29
• 158****5314 　购买的房子面积计算规则为：
  　　商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中：
  　　公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。
  　　具体到你给出的建筑面积105平方=（12平方+外墙面积等等）+（77+套内墙体面积+阳台建筑面积） 2019-04-20 17:36:25
• 145****5201 长乘以宽就可以了。也就是6.5X3=19.5平米，与高没有关系。
  
  像你这个房间高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9M左右，商业用途有3.7M的，那么你这个高度是4M，那么房间的空间过于开阔，所以不能当作普通的19.5平米的房间安装空调，你在购买空调时一定要与销售人员说明情况。
  
  
  
  扩展资料
  
  矩形是特殊的平行四边形，故包含平行四边形的性质；矩形又可分为长方形和正方形，故包含长方形和正方形的一些共有的性质。矩形的性质大致总结如下：
  
  （1）矩形具有平行四边形的所有性质：对边平行且相等，对角相等，邻角互补，对角线互相平分；
  
  （2）矩形的四个角都是直角； 2019-04-20 17:36:21
• 139****3734
  质量、省钱、舒心是每个装修人**为关注的三大装修法则。尤其在各种装修黑幕曝光后，**好的办法就是自己动手，丰衣足食！就拿计价来说，在找装修公司报价钱，可以自己先将房屋面积测量出来。那么，业主如何正确测出房屋的装修面积呢？
  
  房屋的装修面积共包含了地面面积、墙面面积和顶面面积三大部分，各部分的具体计算方法如下：
  
  一、地面面积
  
  
  
  
  地面的装修、装饰材料一般包括木地板、地砖、地毯，有的还包括楼梯踏步及扶手等。
  
  1.地面面积按照墙与墙之间的净面积、以“平方米”计，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
  
  木地板常见规格有：900×90×18mm，750×90×18mm和600×90×18mm三种；
  
  常见的地砖规格有： 0.6×0.6m，0.5×0.5m，0.4×0.4m，0.3×0.3m等四种
  
  2.楼梯踏步的面积按实际展开总面积、以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度计算比较复杂一点，分别按其水平投影长度乘以系数1.15以“延长米”计算。
  
  二、顶面面积
  
  
  
  
  顶面面积可参考地面计算方法相同。天花顶角线长度则按房屋内墙的净周长、以“米”计算。
  
  三、墙面面积
  
  
  
  
  墙面的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，不同材料还需按照不同的方法计算：
  
  1.例如涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度x高度、单位以“平方米”计。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。
  
  
  
  2.如果是镶贴石材和墙砖，按实铺面积、以“平方米”计。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。在墙砖的面积计算上，不包括窗户和门这块不贴砖的部分。
  
  墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些，因为墙面积展开面多，而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方，计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。
  
  
  
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• 141****7168 一、房屋装修面积怎么算
  
  1.墙面面积的计算
  
  房屋装修面积怎么算，房屋装修的计算面积因材料不同，所以其计算方法也不同。墙面的装饰材料包括石材、涂料、壁纸、软包、墙砖、护墙板、踢脚线等。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积是长度乘以高度，单位以“平方米”来计算的。房屋装修高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面，有吊顶的从室内地面算至天棚下沿再加20厘米，长度按主墙面的净长度来计算。房屋装修时门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。
  
  
  
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  2.地面面积的计算
  
  房屋装修面积怎么算，在房屋装修时，楼梯的踏步面积按实际展开的面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积，楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。其地面面积要按墙与墙间的净面积以“平方米”来计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
  
  3.墙顶面面积的计算
  
  房屋装修时，其天棚(包括梁)的装饰材料包括吊顶、涂料、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”来计算。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
  
  
  
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  房屋装修时，我们要做到控制主材成本，节省开支的同时，把房子装修成自己喜欢的样式。所以业主要经常去市场上做一些了解。以上是房屋装修面积的计算方法。
  
  二、房屋装修小窍门
  
  1. 在装修前，业主要从房地产开发商获取详细的自家所在楼层平面图。测量的时候，要看着住宅平面图来计算，这样才会更精准。在平面图中的主要数据包括：各房间的轴线尺寸，外墙的总尺寸。
  
  
  
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  2. 在装修时，有些面积是要扣除的，像墙与墙之间的面积。有些是不用扣除的，像楼梯，间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
  
  3. 有些面积计算是要业主根据实际的装修现场来测量。如柜子和橱柜等，不能一味看平面图的数字来装修。 2019-04-20 17:36:11