如果两年后自己入住,可以考虑这样装修。第一步,水电一次性到位。这样以后装修的时候可以不用再动水电。第二、厨房,卫生间简单设计,铺砖**好能一次到位。要不然后期再砸砖,找补又费事,又费钱。这里提意你一点。铺完砖后尽量保留每种砖保留几块,以备以后万一有破损找补用。要不以后不一定能买到同一色系的砖,有色差。第三。造型,吊顶可以不用做。只是简单刮个腻子刷个漆费用就很便宜了。不知道你这房子是多大。一般来说,建筑面积100平方米的房子,按我说的做下来。轻工辅料大概会在1W2左右。
全部3个回答 >毛坯房如何出租? 毛坯房想简单装修一下之后出租,该怎么弄?
145****0062 | 2019-04-20 16:24:00
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156****2065 本身来讲给出租房装修就要核算产出和回报的比率,不能花太多钱要不租一两年连装修钱都回不来,就太不划算了。我以前接触过要为出租房装修的客户,他认为瓷砖什么的要选择好点的将来可以不必换了,其实来说,三到五年后不论用多好的东西,要是不在意用的话都是不行的,我对你装修的建议是,不要花很多钱装的很漂亮,然后让别人去住新房,你自己将来却住二手房,所以我给你的方案是用**少的钱去装出租房,将来重新装修。
装修意见如下:1,地面全铺地板(**便宜的工程板)且地面不做找平处理,这样将来装修不论做什么材质都不用再敲地面了。
2,墙面不必做腻子直接刷漆即可,房子毛坯本身就有工程腻子,出租使用的话没有问题,将来自己装修必须全产掉。
3,所有电路水路不动,现在开发商做的房子的水电,基本生活需要完全可以满足了。4,其他装修材料就按**便宜的做,三四年之内没有问题你这个装修要是在天津8000左右就能完成,三到四个月的房租而已,但是这样装肯定租不上价,不过将来自己住的时候就可以好好装装了,而且你也没有什么损失,装修漂亮了租的价格高了,可你装修的费用也增加了,将来还住二手房,呵呵以上都是我的建议,**后还是看你自己选择吧,再有什么问题找我就行,觉得满意要加分呀,打字打了好久呢,呵呵 2019-04-20 16:24:21 -
132****1547 不知道大家是否有租过毛坯房?租的毛坯房又是怎么装修?现在有不少业主在买了毛坯房后,结合自己身情况综合考虑后,发现在短时间内不会入住,觉得装修后再出租没有必要,就直接将毛坯房用来出租,那么租客拿到毛坯房自住的话,怎么装修呢?毛坯房出租又需要注意什么呢?
租的毛坯房怎么装修
如果租客租毛坯房是为了自住,那么通常建议毛坯房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。这就是说既要满足室内必要的生活功能,造型上又不用太复杂,看上去干净清爽就可以了。同时建议毛坯房装修也要充分考虑室内的环保性,毕竟是自住的,谁都不愿意自己生活在充满刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们在购买挑选主材时,也要注重环保系数,比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。 2019-04-20 16:24:17 -
151****1174 1、先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板,抽水马桶就不提了,洗脸盆可用立式的,这样既小巧有不占地方。还有卫生间的镜子不能少,它能起到明亮宽敞的效果。
2、厨房间除墙转 地转之外还得搞一个炒做用的台板 。
3、房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下,刷上油漆后这样看上去才想个家。房间的所有墙和顶都刷成白色,要用力邦漆。这样就会给人感觉整洁明亮。
4、地板全用便宜的合成地板,这样也免去了油漆费和木工费,地板看上去给人感觉是清一色,整洁光亮 美观大方。 2019-04-20 16:24:13 -
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这要你看家的地理位置了,你想租给什么类型的人。长租还是短租。个人建议先做一下啊水电吧。然后简单的布置一下格局。两种方案你可以考虑,一、把水电全部做到位,等到自己入住的时候,水电就不需要改动了!但是作为前期出租的业主来讲,很少有人采纳!第二就是,电路就按原来的不动!由于现在水管基本只到厨房,所以水路多少要做点!至于地面嘛,全部复合地板就好了,其他的主材只要能用就好。
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先看家具家电,根据家具家电的位置,再确定水电暖的位置确定是简装还是精装,是半包还是全包,是找装修公司还是游击队货比三家,规避装修陷阱装修方案不要太复杂,越简单,越容易实现注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调按功能区,设计每个区域的布置,做到紧凑,同时又留下足够的活动空间,不要太挤隐形工程尤其要重视质量,不要怕花钱
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现在的毛坯一般墙都是刷白的吧。如果没有,就直接刷白就行。为了省钱,自己刷也行,腻子什么的都不用。这是**省事的办法。地面的化建议不处理了。
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坯房出租好还是装修好在出租好;肯定是要装修好后出租的人更多一些,也方便租用户的。。。因为租用户一般都是租房后就需要坐家,不愿意再装修后才坐家,加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的,租房户基本是不愿意的。并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的,也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。(出租屋一般**好是用普通装修,即不用花太多钱,收回装修成本也快一些)
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