出租房装修虽然材料不一定要很昂贵的，但一定要有质量保障，尽量配齐家具家电等设施，具体情况你可以找一家房屋托管公司，他们会给您在房屋装修和出租方面给您合适的建议的。
全部3个回答 >毛坯房能出租吗? 不装修毛坯房可以出租吗？
149****2798 | 2019-04-10 11:05:20
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157****7328 坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的。。。
因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。
并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。
（出租屋一般**好是用普通装修，即不用花太多钱，收回装修成本也快一些） 2019-04-10 11:05:37 -
141****5016 不装修毛坯房可以出租吗；也是可以出租的，但租的用户是很少的，并且也租不了多少钱，就3几百元。。。
如果是地理条件好，电梯楼层数不高，也有一些做生意可以租来做库房；也有一些租来做做办公室；甚至一小作坊租来生产加工产品。
但用于坐家的可能就很少很少了。除非是长期租的人，他装修一下，所用的钱可以在房租中扣出。 2019-04-10 11:05:30 -
144****7926 有很多楼房在开盘的时候就开始出售，其实很多时候房子已将建设好，半年时间你会发现这个小区基本都是没有几家人，难道这里的房子完全没有人买？并不是这里所有的房子全部卖不出去了，而是全卖完了根本没有了！
很多时候你会发现许多小区都是阴深深的，进进出出就那几家人，其实房子都被炒房客买完了，肯定是没有人的啊，有很多的小区都是这个样子的，但是很多好几年的小区还是有这样的情况，后来才知道这些房子都是在开盘时炒房买的。
一位业主手里有两套毛坯房，这毛坯房也没有装修，完全就当成鬼屋就放那里了，很想问为什么不租赁出去，一般都是两室两厅的房子，如果稍微装修一下，弄点家具完全可以出租了，放这里闲着也是闲着。
业主说你不懂年轻人不懂，这房子首先想主人，必须贴上地板，人后墙上还要刷涂料，卫生间什么都得弄好才能租赁，这样一套下来**少也要3万多，现在这里出租也不值钱，两套房子一年也就2万元，**少2年时间才能**，这就亏大了。
2019-04-10 11:05:25
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可以出租，只不过租金肯定是较低的。
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问 毛坯房能出租吗答
毛坯房能出租的，简装可能收益更高。不过在它被出租的时候有几个问题是需要注意一下的，主要有以下几个方面。在把房子出租的同时，一定要把相关的证件给准备好了，这样要是想要租房子的人，想看一下证件，也比较容易，同时也比较有说服力。第二，房子的承重墙是无法进行修改的，因为如果不顾一切进行改造的话，在很大程度上会毁坏房子原先所保持的形状。虽然说这个时候打算把房子租出去的，但是也没办法保证哪一天你不会重新住在这里。而且如果对承重墙来进行改造，也是很有可能会存在一些很大的安全隐患。第三，业主需要准备一份身份证复印件给租房人，一般对于那些比较谨慎的租房人，双方**好都要出示证件，然后签订一个房屋租赁合同，只有这样才能保障双方的权利和义务不受到影响。
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答
手上有套毛坯房还没有装修，打算装修好了拿去出租。 如果是出租的话，基本上回收后就一定要重新装修了，因为收回来后如是简装你住着不会舒服；如是豪装收回来后也旧了过时了你住着还是不舒服，因为被人住过总是会有好痕迹的。 那么现在就要考虑毛坯房装修出租要怎么装修比较好？需要注意什么事项？ 纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置（省钱，今后自住再改）；地面简单找平（不要加厚）直接铺强化地板（预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿）；门采用免漆门（600元/樘左右）；墙面批白上乳胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可（如入户玄关、走廊等）；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可（不上也可）；厨房、卫生间只做基本功能即可（不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除）；整体风格上应采用暖色、浅色风格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色颜色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花纹的浅色地板（例如雪域白橡），如特色地砖（例如暖色而卵石地面放在卫生间等），如文化石面涂环氧漆地面用在阳台（比较便宜由于特点），这些都是吸引租客的地方，因为租客自己家装修也不太敢用这些材料，所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右，再配上普通的板式家具，当然租金也会稍低，但基本上能达到小区的平均水平； 在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装，如增加特色壁纸（便宜点的材料、特色的花纹），增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等（淘宝上也就三四百块左右的就很漂亮了），也可适当增加些吊顶、灯带等，在增加些固定家具（如推拉门衣柜等），这样总装修造价在5万左右。 个人认为如果是装修出租的话，要看你环境的地段都是做什么的，如果是工薪阶层的话可以好点，如果是普通农民就要一般的，不然房子空在那边没有人住会有股味道，材料可以选择环保性的没有味道，这样的话，甲醛会比较少。不同的地区价位会有所差异，看你家装修多大面积，还要根据你们家的风格来设计，建议你到装修图库上看看。
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不装修毛坯房可以出租吗；也可以出租，但出租的概率是很低的，只有一些做库房 或 办公的才会租。。。因为没有装修的房屋，没有厨房，没有厕所，是不能坐家的。只有一些用于库房 或 办公的才会出房了。房屋要出租，**好是要装修一下，即使是**简单的装修，只要有厨房，有卫生间，可以洗洗澡的，就可以坐家，就会有人租的。
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