房子满三满二什么意思呢？谁能说说呢？

• 148****2974 二手房满二：指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税（五月一号之前叫营业税），满两年免征。
  学区房：从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。（参考百度百科）
  学区房：通俗的说法，从字面意思理解，属于**所覆盖区域的房子。就是由当地政府或者教育机构按照街道划分区域归属哪个**，就形成了学区房。（个人理解）
  **后说的就是要区分清楚学区房和学位房的区别！ 2019-04-18 11:09:11
• 154****7637 “满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。
  财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：
  1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;
  2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
  3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。
  以往，“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。
  通过对比可以知道，今后“满二唯一”中的唯一不需要是唯一住房。但是，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税。 2019-04-18 11:09:06
• 152****9186 买房满二，意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是免除增值税5%，
  满2年，是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，
  哪一样满2年，就视作房主持有住房满2年。 2019-04-18 11:08:58