个人可以开物业公司吗？开物业公司手续是什么呢？

• 155****9532 先要了解物业，不然开了也不知道怎么运作，其次是要一套悦 家园的系统来管理 2019-04-17 20:26:47
• 132****2785 物业公司成立条件
  1、申请相应等级的资质审批表一式两份；
  2、企业营业执照复印件一份；
  3、企业章程复印件一份（首次申请提供）；
  4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）；
  5、验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）；
  6、企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）；
  7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业 职业资格证书复印件，每人一份；
  8、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份 证复印件和劳动合同复印件，每人一份；
  9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份；
  10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份；
  11、专业技术人员的“社保”证明；
  12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）；
  13、组织机构代码证书复印件一份；
  14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份；
  15、良好的经营管理业绩证明（申请二级资质提供）；
  16、除首次申请三级资质的企业外，其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》； 2019-04-17 20:26:42
• 142****4195 先去工商局注册一个公司，公司名称要按【xxx市xxxx物业服务有限公司】的格式申请。
  新公司的注册资金不得少于50万元。
  
  公司注册下来后，马上要向公司所在地的地市一级房管部门或建设主管部门申请物业管理资质
  新公司一律只能申请暂三级资质。
  新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
  （一）营业执照；
  （二）企业章程；
  （三）验资证明；
  （四）企业法定代表人的身份证明；
  （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
  物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，
  具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称（即房地产类或建筑类工程师、会计师） 2019-04-17 20:26:36
• 133****9736 要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。 普通的有限责任公司，**低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，
  　　从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），**低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，**低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，**低注册资金10万元。 2019-04-17 20:26:31
• 151****9063 一、物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。
  　　1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常，而且还不一定可以顺利办下来。所以，建议有些“钱”还是要给别人“赚”的。建议你找当地一家代理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不用自己麻烦。如果楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑，注册后他们会抽走资金。在广东注册一个50万的物业公司，连代堑资金在内，10000元左右注册代理公司会帮你搞定一切，你只需要配合提供资料就行了。工商登记、税务登记、法人印鉴等他们会一并帮你搞定的。
  
  　　这时值得提醒的就是：如果你是让注册代理公司搞定50万的注册资金的话，其实这钱是不存在的，因为注册代理公司不可能“白”送你的，他们在你工商登记成功后，会将资金抽走的。所以在财务管理方面，应该是由楼主你或相关的股东向自己的公司借50元，签下借条留档，因为这50万是根本不存在的，在财务管理需要交待资金去向。即公司发生问题时，如有债务方面的纠分时，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资金为50万元，即**大可能要承担50万元的风险。 2019-04-17 20:26:27