房产证补办需要哪些材料1、申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件（租簿或户口簿），凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。2、不同地方的房产证补办流程会有一定的差异，一般情况下都要具备以下几个步骤，房地产登记申请表；登报报纸（整张报纸）；遗失具结报告；营业凭证（单位需提供）；申请人的身份证明或法人资格证明；如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。房产证补办需要哪些材料？房产证补办流程是什么？房产证补办流程是什么？一、若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。二、对申请遗失事项校核后，就可以给申请人出具证明证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。
全部3个回答 >有谁清楚房产证补办需要什么手续和证件?
136****0991 | 2019-04-15 16:36:33
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158****5674 身份证户口本，购房合同，或者是协议。**好是要有土地使用证。前往房产局申请办理即可随到随办。 2019-04-15 16:50:53
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142****0807 一．备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
2.带上户口簿，你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书．
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
二.备案查档
1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
四．勘丈入册
1.由测绘所勘丈，绘图．
2.档案管理部门负责案件入册．
五．登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批．
六．缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。搞定！ 2019-04-15 16:36:57 -
135****6993 一、房产证遗失、补证的办理程序：
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
6、三十日后领证。
二、办理补证手续时应提交的文件：
1、房屋所有权变更登记证书；
2、补证书面申请；
3、声明原房产证作废的报纸；
4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；
5、申请人身份证原件、复印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。 2019-04-15 16:36:50
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要分以下几种情况： 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。 如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。 如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。 如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。 如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税
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1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。3、完税凭证（契税缴款书）。4、身份证复印件（带原件校验）。5、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。6、结婚的购房人需要带结婚证，和婚姻关系证明。
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补办房产证需要准备哪些资料1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；2、刊登遗失证明的整张报纸；3、房屋产权人的申请补办报告；4、房管部门出具的挂失证明；5、房屋权属登记申请书(非转移类)；6、房屋分层分户平面图；8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
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房产证补办时间大概要半年左右，取决于报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。一、房产证丢失补办流程：如果是住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，补办流程又有所区别的：1、房屋权利人要持身份证到市房管局，填写一份房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档案，同时出具房产权属证明(会收取一定费用);3、在报上刊登权属证书遗失的相关声明;4、6个月后，房管部门将发布原房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等证件和资料到市房产交易管理处办理遗失登记，同时会给办理相关手续。
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