房产证补办需要哪些材料1、申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等，并且要提供营业证件（租簿或户口簿），凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理。2、不同地方的房产证补办流程会有一定的差异，一般情况下都要具备以下几个步骤，房地产登记申请表；登报报纸（整张报纸）；遗失具结报告；营业凭证（单位需提供）；申请人的身份证明或法人资格证明；如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。房产证补办需要哪些材料？房产证补办流程是什么？房产证补办流程是什么？一、若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。二、对申请遗失事项校核后，就可以给申请人出具证明证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。
全部3个回答 >补领房产证需要什么证件和手续？
159****2957 | 2018-10-24 11:46:48
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142****2922 补办房产证需要准备哪些资料
1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；
2、刊登遗失证明的整张报纸；
3、房屋产权人的申请补办报告；
4、房管部门出具的挂失证明；
5、房屋权属登记申请书(非转移类)；
6、房屋分层分户平面图；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。 2018-10-24 11:48:44 -
155****2772 （一）《房地产登记申请书》（原件）；
（二）身份证明（复印件）；
（三）房地产登记册查阅证明（原件）；
（四）地籍图（原件二份）；
（五）房屋平面图（原件二份）。
登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。 2018-10-24 11:47:55 -
138****7745 一．备件申请
1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
2、带上户口簿，你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书．
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
二.备案查档
1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册．
五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批．
六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。 2018-10-24 11:47:44
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身份证户口本，购房合同，或者是协议。**好是要有土地使用证。前往房产局申请办理即可随到随办。
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办理房产证时需要提供完税证明，以及签订房屋买卖合同的原件和补充合同的原件，此外还要出具竣工验收单。购房人如果已经属于已婚的状态，要带上买方夫妻二人的身份证以及复印件、婚姻证明等相关其他所需要的资料进行办理。会由开发商先确定初始登记的日期，一般为交房后的60个工作日内，可以在相应时间段向开发商询问办理初始登记的情况，或者是到本地房地产交易网站进行查询。在完成初始登记之后，业主需要填写房屋所有权登记申请表，并且由开发商签字盖章，许多开发商已经提供盖好章的表格，可以直接到当地的办证中心进行办理。**后对房屋进行测量可以从开发商或者是开发商指定的房屋面积计量站，申请测量手续，完成一系列操作之后等待发证的时间。
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办房产证的证件主要就是买卖双方的身份证，户口本，购房的合同以及契税的完税证明。办房产证需要的手续：1、先要签署购房合同，并且在双方协商之后携带相应的证件到当地的房屋交易中心去申请办理。2、房屋交易中心会对所提交的材料进行审核，审核通过之后会发放房产契税的缴纳通知书。3、凭借着完税证明办理新的房屋所有产权证。4、领取过户回执，在指定的日期领取新的房屋所有产权证。无法办理房产证的原因：1、一些新建好的房子因为质量问题无法通过验收，所以也就无法办理房产证。2、在销售房屋的时候没有取得完整的五证，也就无法办理房屋所有产权证，特别是没有房屋预售许可证签署的合约无效。3、有些开发商为了回笼资金，会把项目抵给其他人。4、没有缴纳相应的税费，也无法办理房产证。
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1.在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。2.接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。3.上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。4.房产证办理费用不同，也要分为以下三种情况：(1)：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(2)：有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(3)：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。
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