目前政策，各地均没有商贷转公积金的政策。部分地区在购房两年内将商贷还清可以申请公积金贷款手续流程均一样。
全部4个回答 >房贷哪家银行好？具体要如何选择才好？
148****1968 | 2019-04-13 12:16:36
已输入 0 字
已有3个回答
-
157****0149 一、收入证明是没有用的，有经验的信贷员是要看你的银行流水的。
二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求，什么时候还，还多少，你这样两家银行分开一算，就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金，一家基准但提前还贷要收违约金，所以你自己要按照自己的情况算下账。
三、贷款审批的过程都是比较严格的，房贷的风险相对于银行来说算是比较小的，所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点，你要关注哪家服务态度好，在每期还息的时候是否贴心的告知你，否则造成还款逾期，上了征信记录很麻烦的。
欢迎追问我。 2019-04-13 12:17:00 -
158****9122 房贷没有好与不好，都是借款给你，所以区别就是看谁家的利率低。
同意地方的各个银行间，贷款执行利率应该是相同的，那么，谁家会给你一个折扣，你就可以选择它了。你现在来选银行，银行未必愿意贷款给你呢。所以，问问你当地的银行，比较一下执行利率就可以了。
希望能帮到你，望采纳！ 2019-04-13 12:16:54 -
135****9246 关键看好的标准是什么。
有这样几个考虑因素：1、费用低，2、效率高，3、附加要求少，4、还款方便。 2019-04-13 12:16:48
加入交流
相关问题
-
答
-
答
住房商业贷款的基准利率是5.94，这个哪个银行都是一样的，只是看哪个银行给的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。如果你自己在银行没有关系，我建议你去找房产公司或是贷款公司，他们会给你一个很不错的折扣。
全部3个回答 > -
答
1.如果买的是一手房那么一般在开发商的合作银行办理。2.如果买的是二手房可以自己咨询下银行看现在哪个银行有优惠一点的利率。现在邮政储蓄银行对优质客户是有相应的优惠利率的，一般有个97折 98折利率算是不错了（本人说的是深圳地区，至于合肥当地请咨询当地银行）。
全部3个回答 > -
答
二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
全部3个回答 > -
答
1、看银行房贷利率的优惠力度贷款额度、期限一定的情况下，房贷利率的优惠力度，将直接决定利息的多少。现阶段，各大银行基本没有房贷利率优惠了，基本都要上浮10%~30%。不过各大银行间，还是有一定差异的。2、看贷款条件、门槛利率低是一方面，重点是你要能申请下来。一般来说，银行的优质客户申请贷款时，就比较能获得较低的利率。至于优质客户，肯定就是跟贷款行业务往来较多，工作单位、收入情况都比较好的。如世界500强企业或上市公司员工。还有的银行要求本科以上学历。此外，如果是二手房贷款，银行还对二手房房龄有所要求，比如房龄**长不得超过20年，有的甚至要求不能超过15年。所以说，提前问清楚贷款条件很重要，尽量选择适合自己的。3、看银行放款速度众所周知，元旦后，银行贷款额度紧张的情况并未缓解。有新闻报道，成都某银行仅三天就吧整月的额度放完了。也有很多网友反映，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月，能一个月内放款，简直就要谢天谢地了。不过，这个也要看你所选择的银行，如果选择工农建交等国有大行，放款肯定就要慢得多。但如果选择邮储银行或是城商行，放款就会快一些。4、看房贷调息方式去年美储联加息，风传央行也将跟进，不过**后央行并未加息，今年就不一定了。央行加息的直接后果，就是房贷月供的增加，相应的总利息也会随之增加。不过喃，银行房贷利息调整有按月调整、按年调整、固定利率等几种方式，这个当年要看你借款合同中的具体约定了。一般来说，目前很多银行默认的是按年调整方式，即央行调息，次年1月1日后，房贷月供才会相应的变化。
全部3个回答 >
买房交流
3060
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（460）
