二套房契税多少？现在是要怎么算计的呢？

• 145****9253 这个要看你所在地的住房类型标准！和你买的房子的类型啦！ 目前厦门来说，如果你的房子是非普通住宅，那么契税是3% ，如果是普通住宅那么，契税是1.5%！ 如果你是第二套房，而且契税是现在去交的话，那么不管是普通住宅还是非普通住宅，都是3%！ 2019-04-12 14:57:02
• 137****4207 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
  契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
  2019-04-12 14:56:43
• 158****2495 二套房的界定是以家庭为单位计算的（包括借款人、配偶及未成年子女)。即若家庭成员一方已有房，再买房即算作二套房。现妻子在婚前已有房，虽为其个人财产，但婚后再买房，仍视为是家庭的第2套住房。也就是说刚买的这套住房属于二套住房。需要按照总房价的3%缴纳契税。但是由于第一套住房无贷款，所以购买二套房时公积金贷款仍享首套房的政策。 2019-04-12 14:56:26
• 153****7979 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款**款比例不得低于30%；
  对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
  对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高**款比例和利率水平。 2019-04-12 14:56:16
• 155****3180 契税的1.5%优惠，与按揭无关、与银行无关、与公积金更加无关。
  其实很简单，办产权时契税部门核契是根据提交的房屋产权资料，在电脑上输入第一个户主的身份证号。如果此人以前已经享受过1.5%的契税优惠，那么电脑在打印交款单时会自动打印收3%。 2019-04-12 14:51:55