二套房契税怎么交? 如果买二套房契税要交多少

• 136****0103 普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。
  
  普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。
  
  140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。
  
  购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
  
  2019-05-17 10:36:19
• 158****6017 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
  (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；
  (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；
  (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
  契税缴纳的时间
  契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  纳税期限
  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税 2019-05-17 10:36:15
• 152****9808 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。2017二套房契税新政策是怎样规定，以下是与大家分享的2017契税的**新规定，希望可以帮到你。
  
  2017二套房契税新政策：
  
  2017二套房契税新政策。二套房契税缴纳标准：第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：（1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；
  
  
  2017二套房契税新政策
  
  （2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；（3）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
  
  契税缴纳的时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  
  纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  
  二套房契税如何征收？
  
  税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
  
  手续：不用贷款的，买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户，审件通过后，七天左右到相关部门交税费，再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。 2019-05-17 10:36:11