农村荒地可以建房吗？需要审批吗？

• 136****6374 如果你的户口在该四荒地的村组，经该村组同意，经该乡镇国土部门批准，再经该县市国土部门批准，你就可以建房了。这几个条件，缺一不可。 2019-04-11 23:45:04
• 136****8133 耕地占用税的征税对象是占用耕地建房或者从事其他非农业建设的行为。
  
  
  这一行为必须同时具备以下两个条件，才构成耕地占用税征税对象，
  
  
  一是占用了耕地，二是建房或者从事非农业建设。
  
  
  建房包括建设建筑物和构筑物。
  　　耕地占用税征税范围为国家所有和集体所有的耕地。耕地是指用于种植农作物的土地，
  
  
  包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地。 2019-04-11 23:44:57
• 131****7567 1、先确认当地乡镇可以安排宅基地。合法使用宅基地不用出钱的。但进入村镇已经规划好的小区，村镇已经投入做好部分基础建设（水、电、路等）的，要收一个基础建设费（各地不同标准）。
  2、再确认申请人有申请资格（本村村民，一户一宅）；
  3、程序：
  一向村提出申请；
  二村讨论同意，上报镇政府；
  三非耕地镇可批准，使用耕地市政府批准；
  四镇土管建管会同村主任定点放样划线；
  五择吉日开工；
  六竣工后申请验收并登记发证。 2019-04-11 23:44:49
• 133****0640 要办。农村宅基地建房需要办理土地使用证和建设许可证。
  
  根据我国《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
  根据我国《城乡规划法》第四十一条　在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
  在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
  建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。 2019-04-11 23:44:42
• 151****4505 现在耕地差不多都是基本农田了，如果需要盖房，必须向国土资源部门申请土地置换，不过如果理由是盖祠堂的话是不会给批复的。
  一般只有在建设项目实在无法避开基本农田的情况下，向国家申请土地置换，将土地性质变更为商业用地或建设用地后，才能使用，而且都是跟着项目走的，不是你想干什么就能干什么用的。 2019-04-11 23:44:36