对于家庭农场能不能修建房子，答案是“可以的。”简单看来，在家庭农场上修建房子，其实就是一个把种植地改成建房土地。虽然说在这样的改建过程当中，土地的用途是已经发生了变化的。但相关部门对于这样的改建往往是允许的。但是，我们决定在家庭农场上休建房子之前，我们还是需要注意一些事项的。同时，也需要了解，该家庭农场是否允许修建房屋，明白自己的计划是否可行。如果可行，我们应该到相关部门不咨询项目立项所需的条件和资料。而且，我们也应该知道当下的建房政策是怎么样的一种情况。等到准备就绪后，还应该主动向当地的国土部门进行土地备案，同时向其提出修建房子的项目申请，经其批准之后，我们才可以开始将家庭农场修建成房子。如果手续没有办理完成，那么就没办法实施这个修建项目了。
家庭农场可以建房吗？需要审批吗？
131****4845 | 2019-05-13 09:22:19
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137****2987 在农业用地上面建设房屋是要经过当地国土部门批准的，而且有一定的建设要求，有些地方只允许建设彩钢房 2019-05-13 09:23:41
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146****4497 首先：1、国有农场并不一定必须是国有土地，也有可能是当时租用集体的土地，你现确定好该国用农场的土地性质。
2、如果是国有土地，土地所有权和使用权均是国家的，只要没有进行房改，你永远都没有使用权。
3、农场的用途问题，如果你建房所用的土地不是住宅用地，那你建设的房屋就属于违法占地范畴，应当按照相关规定处理后在说确权的事情。
4、连续使用满20年，这个概念是在《确定土地所有权和使用权若干规定》中“第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。”提出的，只适用于集体土地所有权，和国有土地使用权没有关系。
确定集体土地所有权中有提到，国有土地相关法律中没有这个概念。 2019-05-13 09:23:23 -
142****4326 这个**好去镇土地办或村委会去咨询了解下！ 2019-05-13 09:23:04
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河南省出台《关于进一步规范农村村民住宅建设的指导意见》，为村民盖房划出“硬杠杠”：将原有住宅出卖、出租、赠与他人和已参加过集体建房的，再申请建设住宅不予批准;集体住宅建设由村民委员会提出申请，严禁搞“小产权”开发……1、对农村宅基地的管理要求执行“一户一宅”政策，对将原有住宅出卖、出租、赠与他人和已参加过集体建房的，申请再建不予批准。2、村民在原有宅基地之外申请新建住宅，其原有宅基地由村民委员会收回。3、农村集体住宅建设的主体只能是村民委员会，集体住宅建设要制订科学合理的配售方案，由村民会议或村民代表会议集体讨论决定，接受乡镇人民政府监督，严禁搞“小产权”开发。
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如果你的户口在该四荒地的村组，经该村组同意，经该乡镇国土部门批准，再经该县市国土部门批准，你就可以建房了。这几个条件，缺一不可。
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是自己的合法宅基地，而且没有越线的话，就不违法。但是，造9层楼，这么高，怎么当初就没把电梯考虑进去呢？虽说国标不强制个人，但你这高的楼，不管出租或者自住，爬上去都费劲啊，家里有老人小孩的，不更麻烦？
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农村自建房批准条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
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