买房定金可以当**吗? 买房交了定金和**，不想买了，钱可以退吗

• 152****6449 应该注意以下几点：
  　　1、定金不能超过房价的20%。
  　　2、如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。
  　　3、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。
  　　4、按现在政策，只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官证)，才要公证，例如持护照、回乡证、大陆来往证的。 2019-04-10 16:48:12
• 132****1422 买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。
  购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。
  法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
  债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2019-04-10 16:48:07
• 132****9900 近期，一条抖音视频刷爆了朋友圈：一小伙买房交了定金不给退，于是发抖音求助。“买房太坑了，交了定金不让退，只怪自己太冲动，感觉心里好无助，我该怎么办，有没有和我相同经历的。”
  
  这条抖音视频，评论13000多条，不是支招退定金，齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金，咬咬牙也得把房买了，不然过几年一定会后悔！甚至，还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。
  
  
  
  不少朋友都是以亲身经历为证，劝小伙果断把房买下来：
  
  两年前付了订金想买套房，后来不想买了，就想让他退订金。刚开始不给退，后来给了销售两千块钱，结果订金给我了。今年那套房涨了三十万。我真的恨死那个销售了！
  
  我看到这么多人劝你不要退，我也就放心了，我就是当初退房后悔的，现在买了，比当初贵一倍。
  
  我买房时交了1万定金，当时7800一平，感觉不太满意想退，吵了一架也没退成，**后咬牙买了，现在13000，学区房，有时候坏事可能是好事。
  
  兄弟，别退了，不退后悔三天，退了后悔三十年。
  
  兄弟，千万不要退，退了更后悔，我吃过亏，退了之后一年涨了150万。
  
  在我买得起房的时候我买了一辆车，你懂我现在的感受吧？当初6000多，现在已经2万3了。就在南宁
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  买房不怕早，就怕再等等！等到全款变**，**变车库。趁房价现在还算稳定，该奋斗的奋斗，该借钱就借钱，咬咬牙给自己买套房！
  
  买不了大，就买小；买不了小，就买远；先上车再选座。不管是奥拓还是奥迪，在车上的视野和角度是走路永远看不到的，再慢的车也比走路提前到达终点。其实，现在购买1000万房产的人，90%都是以小换大，没有当初的小，哪里来今天的大？！千万不要眼高手低，幻想一步到位，一次性买个完美的大房子住到老死的一天，不是土豪就别做土豪梦。
  
  
  
  
  被劝着买了房的人，回过头再看都是感谢的，当然也有后悔，后悔没有多买几套。
  
  
  
  这是之前看到的一篇帖子，说卖房中介的套路，主要内容是中介如何如何忽悠你买房，然后他又是怎么怼回去的。本来，以为大家会是同仇敌忾的骂中介，结果神反转网友纷纷感谢起了帮自己买房的中介。
  
  2019-04-10 16:48:02