若是招行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
全部3个回答 >没有房产证的房子可以抵押吗?
138****7756 | 2019-04-08 20:52:26-
154****5778 没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。
不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。 2019-04-08 20:53:05 -
155****3052 没房产证的房子在正规的银行是不能做抵押的。。。因为银行货款必需是要有房产证的房产作抵押,没有房产证就不能就明确产权归属的,是不能在银行货款的。可能在一些小的借货公司或私人去,是可以货款的,但也不确定。 2019-04-08 20:52:58
-
136****9942 没有房产证抵押贷款可以吗?
首先我们必定的答复是,没有房产证的房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定,房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产权人就能够轻松处置该房子。
相对的也就是说,即便是全款房,如果房子在没有房产证的情况下,同时也不具有房子的合法凭据,所有热也就没有轻松处置的权力。除了房产证以外,用于作为抵押贷款的房产,还必须要具有土地证。只需要双证齐全的房产,才能够达到抵押贷款的基本条件。
没有房产证抵押贷款可以吗?房产证抵押贷款流程是什么
房产证抵押贷款流程是什么?
房产证抵押是抵押贷款中**常见的一种方式。不过值得一提的是,抵押贷款的周期相对较长,一般情况下要申请一笔抵押贷款要做好前期的咨询和铺垫工作。那么,房产证抵押贷款流程有哪些呢?具体说来,有如下几步:
第一歩,与银行客户经理沟通,银行认定该笔贷款可行性后,由借款人本人授权贷款银行,查询自己的征信情况;
第二歩,若客户征信无问题,客户提供其抵押物权证,由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值,并初步预判可待贷款额度;
第三歩,以上前期工作完成后,产权人及其配偶要携带贷款所需的材料(如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等),到贷款银行签订贷款合同,提交银行审批;
第四步,银行审批结果通过后,并按照贷款银行的要求,补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜,等待银行终审结果;
第五歩,终审通过后,双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。第六步,手续办理齐全后,等待放款。 2019-04-08 20:52:47
-
答
-
答
没房产证的房子在正规的银行是不能做抵押的。。。因为银行货款必需是要有房产证的房产作抵押,没有房产证就不能就明确产权归属的,是不能在银行货款的。可能在一些小的借货公司去,是可以货款的,但也不确定。
全部3个回答 > -
答
没有房产证的房子不能抵押贷款。
全部3个回答 > -
答
没有拿到房产证的房子不能做抵押,房产证抵押必须要有房产证原件,具体手续如下: 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下 1、现房抵押 (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、期房抵押 (1)购房预售合同; (2)与银行签订购房借款合同 ; (3)购房预交款收据复印件(验原件); (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门 出具的证明; (5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。
全部3个回答 > -
答
没有拿到房产证的房子不能做抵押,房产证抵押必须要有房产证原件,具体手续如下: 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下 1、现房抵押 (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、期房抵押 (1)购房预售合同; (2)与银行签订购房借款合同 ; (3)购房预交款收据复印件(验原件); (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门 出具的证明; (5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。
全部3个回答 >
