没有房产证能抵押借贷吗? 没有房产证的房子可以做抵押吗

• 146****9770 若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。
  具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。 2019-04-24 20:12:04
• 147****3840 没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。
  如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。
  抵押贷款：
  需要产权证办理下来，且房屋没有抵押信息，那么可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以带到评估价的7成，需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以申请了。 2019-04-24 20:12:01
• 136****9165
  在中国人的传统观念里，房子是一种归属感的象征，很多人努力工作，不敢生病、不敢失业就为了能有套属于自己的房子。但“买房贵”却是普通老百姓的“心头大患”，在经过大半辈子的奋斗或东拼西凑后，不少刚需族终于有了自己的房子，虽然因贷款买房“负债累累”，要为银行“打工”，但终究成为了“有房一族”，欣喜之情自是不言而喻。众所周知，房产证在手就意味着自己是“有房的人”，因此拿到房产证后很多人会兴奋得睡不着觉。但要知道贷款买房可不是房产证到手了就啥事儿都没有了，为了避免日后的麻烦，有房产证后要马上做这些事。
  
  
  
  
  
  
  
  一、到房管局办理抵押登记
  
  贷款买房就意味着我们的房子在房贷没有结清之前都抵押在银行，因此房产证办下来后，我们要去房管局做抵押登记，而后再将房产证交给银行保管。如果忽视这一个步骤，将对我们的信誉造成影响，将来要办理银行业务就会相对困难。
  
  
  
  二、核查相关信息
  
  可能是因为太兴奋、也可能是因为对工作人员太放心，很多人拿到房产证都舍不得多翻几次。但要注意了，核对相关信息不可少，要特别注意核对姓名、身份证号码、产权地址等信息，如果上面的信息有了小差错，将会影响以后房屋的交易或抵押。到时候要证明“你的房子是你的”，手续会相当复杂。切莫因一时大意，造成不必要的麻烦。
  
  
  
  
  
  三、妥善保管相关资料
  
  办理完买房手续，拿到房产证后，事情并没有结束。我们还需要将相关文件整理、存档。这些购房文件主要包括购房合同和购房发票以及契税发票等，这些资料在将来资产评估和房子出售时发挥着重要的作用。重要的是，房产证的补办并不是繁杂的事，这些文件可不是全部都能补办，为了避免不必要的麻烦，建议大家还是即使整理保存。
  
  
  
  
  
  正是因为买房不易，所以对于买房之后的手续我们也不能忽视。拿到房产证固然值得高兴，但若因疏忽造成不必要的损失可就不明智了。对于有了房产证后，需要做的事情，朋友们有需要补充的吗? 2019-04-24 20:11:57