以市场价购买的公有房屋,由于已经取得了商品房屋所有权证,在性质上等同于私房,所以,在进行二次交易时,买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可,不需再缴纳土地出让金。
全部3个回答 >低保户可以买房吗?我想了解下?谁来说说?
153****8879 | 2019-04-08 14:44:09
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143****3167 可以的,但是买房以后就不可以领取低保了
买房的流程:
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表, 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具**凭证。
4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记,房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。 2019-04-08 14:45:58 -
156****5547 你好!建议咨询一下当地的社保局。
这要看是在哪里的低保户了,有的地方特别是大城市管理很严的。 2019-04-08 14:45:42 -
157****2246 对于低保户买房,国家虽没有明确的要求禁止低保户买房,但是享受低保是给予人**低生活保障的补贴,若连**低生活保障还需靠补贴,才能维持生存,又如何贷款买房每月还贷呢?这是一个矛盾,银行也要考量还贷能力,**后考虑是否支持贷款买房的。 2019-04-08 14:45:14
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151****3118 低保户是指家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民,享受国家**低生活保障补助的家庭。跟能不能买房没有**直接的关系,只是既然是低保户,买房贷款时,需要开收入证明,要怎么开是个问题,开低了,银行贷款审批不通过,开高了,又说明家庭人均月收入高于低保标准,将来有可能享受不到低保政策,唯一的可能就是低保户买的是经济适用房或是保障房。 2019-04-08 14:45:07
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142****7675 理论上,没有限制低保户购买楼房的规定和制度。
但是,低保户,顾名思义,属于享受社会**低生活保障补助的家庭户。如果有钱去买商品房,那还是低保户么?现在一个正常上班工作的普通家庭,买房都很难,更何况理论上应该是生活困难的低保户了。
所以,尽管低保户买房没有规定去限制,但是低保户买了房,政府肯定会来合适其购房款的来源,而且多半会因此撤销该家庭的低保补助。 2019-04-08 14:44:34
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公积金提取步骤:步骤一:首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》 步骤二:持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核 步骤三:经中心审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
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国家法律规定不允许,不过现在市场上都基本认可的,可以买卖的,也就是先付一部分房款,等产证下来再付尾款,签完合同可以去公证处公证合同。
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严格说来,是不能的,一但备案,交易成立受法律保护。除了法院判决等一些手段之外,还有一种就是人为的,自己能找到房管局关系人,也是可以更名的,这个一般需要关系好的内部操作。开发商一般是不会去给你干这些事情的,他们的统一口径肯定是不行的。
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不能,还需要房产证才可以。购房落户 :①在本市购买或以按揭方式购买商品房、安居工程房或优惠房,建筑面积在五十平方米以上的,可解决房主本人及配偶和未成年子女落户。凭房主申请报告、房主及直系亲属原户口所在地派出所的户籍证明,房屋产权证、房主及其直系亲属户口本、身份证、结婚证办理。如购两套成套商品房的面积可相加计算。 ②建筑面积不到五十平方米需落户的,必须要有稳定的职业或生活来源,在市区居住满五年以上,年龄不满50周岁。申请人应提供单位证明或工商部门核发的营业执照,或县以上劳动人事部门签证一年期以上的录(聘)用合同,或街办以上行政单位出具的从事第三产业工作满一年的证明。
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