一栋写字楼的价格是根据地段、面积等相关信息综合确定，写字楼通常会分为四个等级，分别是甲级写字楼、乙级写字楼、丙级写字楼以及校园写字楼，写字楼自动化水平越高，那么写字楼的价格也相对高一些。写字楼是比较专业的商业办公场所，通常是不能进行住人的，写字楼的性质会在房产证上予以体现，产权在40年。如果想要购买写字楼，那么需要注意以下几点：1、购买之前先要进行产权审核，是否具有预售证或者产权证；2、需要根据企业的性质来选择不同地段的写字楼；3、选择写字楼的朝向也是非常重要的，因为好的朝向不光通风会比较好，而且采光也是不错的；4、**后还需要看看写字楼的地段，如果交通便利，那么无论是员工上下班，还是客户参观，都是比较方便的。
一栋写字楼多少钱？请问有哪位大神可以解释下？
133****6889 | 2019-04-07 21:29:59
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137****4056 大概5000万元左右，具体按设计规划的工程量计算，需工程专业预算。 2019-04-07 21:30:45
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131****7659 写字楼分为甲级和乙级写字楼，对于甲级写字楼的衡量标准，主要包括了交房标准、建筑施工、单层面积等方面。不过相关人士表示，要被评为甲级写字楼并不一定想要符合每一项标准，不过必须达到以下的多项指标。同时，随着目前市场情况的不断变化和建筑技术的发展，以下的指标还会不时更新。
■单层面积达1000平方米或以上
■层高达2.60米或以上
■平均得房率为60%-65%或以上
■位于浦东或浦西的中央商务区，有便捷交通
■租户包括知名本地或跨国企业 2019-04-07 21:30:22 -
135****4026 假设一个1800平方米左右的办公楼楼面，按相关规定只能容纳200人左右，那么按此计算，可以容纳·20000人的办公楼，需要这样的楼层100层，这栋楼的高度在400米上下。 2019-04-07 21:30:08
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做预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。办公楼装修注意事项一、写字楼装修前进场第一件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。二、现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业公司来处理。三、如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还得请专业公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。四、很多写字楼装修由于规模小，弱电改造（包括网线和电话线）往往不会请专业公司来做，这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。五、装修过程中网络布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁盒子，不要用家里常用的那种管，现在很多楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好就能满足要求，所以需要委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。
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