就目前来说，商铺层高**高限制没有具体的法律规定，对于商铺标准，一层商铺高层均为3.9米（局部4.05米），二层商铺层高均为3.6米（局部3.45米）。购买商铺的层高要以合同为准，未达标的可追究卖方违约责任。
全部3个回答 >商业建筑的标准层高是多少?有没有高限制?
146****8014 | 2019-04-04 20:14:26
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132****4434 商业建筑层高首层一般是3.9，4.2，4.5米；二层以上一般是3.6，3.9，4.2米。单层面积超过2000平米的集中布置商场层高通常不会超过9米，商业街层高不超过6米。
狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和交换的不断发展，目前商品建筑类别日益繁多。商业建筑包括百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等。商业建筑的总体布局和设计，应符合安全、防火的要求，具有合理的组织，功能分区明确，并要方便群众。 2019-04-04 20:15:18 -
146****3082 没有相关法律规定商铺层高有**高限制。这个是没有标准，一般在4.5米，但有些商铺都超过了这个高度达到6米、7米甚至更高。其看似一层，但却是可以自行间隔为二层的商铺。一般商铺种类太多且很复杂，**低2.6米，高的比如4S店9米上。 2019-04-04 20:15:14
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136****9338 1.普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。底层住宅的层高不应超过3.6米。
2.办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内，底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在4.8米范围内。
3.商业建筑标准层高一般不得超过4.5米，底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在5米内。
看《建筑设计规范》、《国家住宅设计规范》和《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则补充说明（试行）的通知》里面说的非常清楚。
2019-04-04 20:15:09
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《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
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商铺：一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范围3.5到5.5米，具体高度商铺层高没有具体法律规定，具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准，层高未达到约定标准的，可追究卖方违约责任。 一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。减去楼板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的会更厚）、楼（地）面装饰层（约5厘米，具体看用什么装饰材料和做法）才是净空，一般净空就是2.8m左右了~（住宅国家规定**低的高度是2.2m）
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为了使高层建筑有一个较为统一的概念，在1972年召开的国际高层建筑会议上，提出了划分高层建筑的标准，一共分为4类： 第一类高层建筑9～16层(**高50米) 第二类高层建筑17～25层(**高75米) 第三类高层建筑26～40层(**高100米) 第四类高层建筑40层以上(100米以上)
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没有相关法律规定商铺层高有**高限制。这个是没有标准，一般在4.5米，但有些商铺都超过了这个高度达到6米、7米甚至更高。其看似一层，但却是可以自行间隔为二层的商铺。一般商铺种类太多且很复杂，**低2.6米，高的比如4S店9米上。
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