可以，根据合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
全部4个回答 >租别人转租的房安全吗
153****4285 | 2019-04-02 18:16:25
已输入 0 字
已有1个回答
-
138****1101 租别人转租的房正常还是安全的，不过在你租的时候要留个心眼，因为安不安全主要还是靠你个人找得房子和房东是怎样的。租赁期内需要注意的问题是，例如，原租赁期限届满一年，承租人签订的租赁期限为2年，则这就包含了无权签署的后面那年，毕竟在那个时候第一出租人会要求你归还房子，你只能归还它。经济损失可以要求承租人赔偿，直接找承租人可以省去找第一房东的麻烦。
通常的情况：只要租赁房屋有条件转让，就可以转让，但是转让前要做好准备，如租金，租赁，押金等，都可以事先签订确认好。网上有很多协议模板。实际上，转租人与你，转租人与房东签订的协议模板几乎相同。更正式的话：你也可以到当地的住房管理租赁中心申请。前提是：首先，房子主人是同意。其次，当你与房主签约时，也要去备案。这是一个合法的转租程序。 2019-04-02 18:17:14
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
第一，对于该类房子，有两个明显的特点，那就是高风险和超低价。第二，关于风险的特点。1、产权核实困难。即卖方是否实际拥有该房的产权。2、支付兑现风险高。因为是一次性付款，而产权兑现的周期较长，所以期间存在的不可控因素较大。3、一方多买的风险，因为只是两方的单方面意向，且法律有效性不够。再次期间，卖方与多方签定协议，也无法核实。等等。该类产权房产，若无超常的双方信任为基础，建议不要购房。
全部3个回答 > -
答
你可以找房产开发商帮你到房管局办理合同更名....应该是不收费,但是可能会慢点,要看责任心了,有些事情不好讲.....发票应该适会和产权证(房产证)一起发吧......所以提前办理好的话,应该不会有什么事情,产权证如果发下来,就不叫更名了,叫过户. 至于收据,**好也改改,那个不麻烦,找房产公司就行...
全部3个回答 > -
答
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。具体来说，符合以下条件就可以转租：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。但是在以下几种情形中，承租人不能转租房屋：1、承租人拖欠租金;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不能转租;3、预租的商品房;4、违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见;5、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不能擅自转租房屋。因此，租房未到期能不能转租，主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定，如果签订可以转租，那么转租就是合法，但是如果约定不能转租，那么承租人租房未到期则不能转租。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
全部4个回答 > -
答
转租房如果是经过房主同意并且有相关协约,那么这样的转租就是合法的。如果住户没有经过房东住户自己找客户签约协议那么这样的转租就不是合法的。转租一定要慎重考虑找正规的公司做担保,千万不要自己和他们签订合同,这样是没有任何法律的效益的,就是出现法律纠纷也没办法维护自己合法权利的。
全部4个回答 >
