外国人在中国买房需要满足哪些条件?1、购房人员需要在中国居住满一年；2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效；5、备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查；6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
全部3个回答 >如何在外国买房？具体需要有什么资料的呢？
133****8574 | 2019-04-01 17:34:52
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138****4013 你本人要提供的资料都必须提供，只要复印件就是了，受托人需要提供他的身份证原件复印件即可。你还需要提供国内的收入证明。除非你是在国外的大企业，银行上网能查询到的公司证明你有工作和还款能力。 2019-04-01 17:35:54
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138****7723 办理一个委托公证，在国外的大使馆办。委托在国内的亲戚朋友代为办理所有手续。
在公证之前**好到办理贷款的银行要一个范本，公证书里都需要哪些内容，比如代为办理贷款手续并签署相关文件等，越详细越好。 2019-04-01 17:35:48 -
142****1995 是的，只要你在该国的大使馆做个委托的公正，或出具一份认证书，银行就认可了
这样，你在国内的购房事宜都由你老婆来全权处理了。 2019-04-01 17:35:37 -
138****6738 中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费。境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等等，这些业务的流程、操作都有明确的规定；
但境内居民个人在境外投资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其他的政策了。境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有**新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。 2019-04-01 17:35:17
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提供具备在中国大陆购房资格的材料,例如缴税证明,居住时间长证明等。
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问 如何在外地买房答
1、每个城市对外地人买房的政策不一,目前大部分城市已经取消了限购政策,也就是说外地户口买房不再受政策约束。 2、个人办理住房贷款所需条件:同意以所购住房为抵押担保;借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议。 3、一般需提交的资料:已经支付全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。 4、即使是异地房,如果是第一套贷款房的话,**是30%,利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准);如果是二次(含二次)以上套贷款房的话,**40%,利率是在基准利率上浮10%(依次类推的,三套房上浮20%)。
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近期我在福能移民知到：2012年10月，葡萄牙推出非欧盟国家公民入手葡萄牙房产50万欧元以上者给予居留权的新移民政策，也称"黄金居留计划"。该计划申请人仅需投资50万欧元（约400万人民币）即可获得葡萄牙豪宅和葡萄牙居留权，5年后拿永居，第6年可申请入籍。在拿到永居身份之前，房产可出租；按照政策要求取得永居身份后，房产即可自由出售。
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外国人到中国买房都需要的手续及注意事项如下：1．身份证明：(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证；（2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明；(3)外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）。2．符合购房条件的材料：(1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明（劳动合同或满一年的签证等）。(2)购买一手商品房的，须提供：A.权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照）复印件；B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；C．取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。(3)购买二手房的，须提供：A.买卖合同公证书；B．涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；C．《房屋评估报告》；D．《房地测绘证明》。3.贷款应提供的资料：(l)身份证明（同上）；(2)**证明；(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明；(4)婚姻证明（结婚证或单身证明），夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。
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