在哪买房好?去哪里买房子好？

• 136****6299 买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
  开发商
  在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。 2019-03-30 22:36:00
• 138****7645 既然想买房子，怎么不在善居地产看下呢，之所以这么说，是因为这里的房源多，关键是不存在欺骗客户的现象。 2019-03-30 22:35:52
• 153****1589 近几年，农村的生长非常快，国度对农村的政策也越来越好，许多农夫赚了钱，就想买个屋子，让自己和家人能住的更舒服一点，那么，农村人到底是在村里自己构筑屋子好？照旧去城里买房好呢？看看以下关于宅基地的几点就知道了。
  
  
  
  
  
  
  
  第一条：宅基地确权速率加快
  
  宅基地确权，不绝在举行中，大部分的农夫对付宅基地确权还不太清晰，以为那是自己的，不管怎么都不会成了别人的，但是，农夫朋侪你知道吗？宅基地未确权，是不能抵押转让的。在拆迁上也会亏损的。
  
  
  
  
  
  
  
  第二条：宅基地超占收费
  
  有些人，一小我私家拥有多个宅基地，这是不允许的，以是，会凭据干系划定举行收费。
  
  第三条：志愿退出宅基地，予以赔偿
  
  
  
  
  
  
  
  现在，农村大多数人都去城里打工，赚了钱就在城里买房定居，农村的宅基地就闲置了，何等浪费啊，基于这一点，国度勉励农夫志愿退出宅基地，将会得到赔偿。
  
  看了这几条，你明白了吗？农村盖房呢照旧去城里买呢？
  
  2019-03-30 22:35:48
• 153****4511
  我是澧水河的粉丝。**近有一个问题老是困扰着我，让我夜不能寐，寝食难安。
  
  
  
  我是一个95后，去年在长沙大学毕业，目前在长沙工作，月薪5000左右，我女朋友今年毕业，也还没有找工作。
  
  
  
  我爸妈常年在深圳打工，今年寻思着我都快到结婚的年纪了，打算给我买一套婚房，由父母付**，自己还月供。然而我们在在哪里买房这件事上起了分歧，我父母认为在临澧县买房比较好，他们都看好了江山樾的四室两厅127平左右。而我和女朋友认为在长沙买房比较好，毕竟长沙属于大城市，在望城区买房房价也只有7000左右一平，一套三室二厅的大概就90多平。这样算下来在长沙付**的钱和在临澧付**的钱差不了多少。但是长沙有着临澧比拟不了的优势，交通、教育、医疗、社会福利等！
  
  
  
  所以我现在很纠结，我没有办法去说服我爸妈。还望大弟能帮忙给小弟缕缕。谢谢！
  
  
  
  ©️ 砖头
  
  
  
  砖头你好，
  
  
  
  一代人有一代人的想法，所以，在哪里买房这件事情上面，你有你的看法，你父母有他们的看法，这很正常。
  
  
  
  作为刚毕业的大学生，你从长沙开始事业的起步，不出意外，相当长的时间里面，你会在长沙，或者往更远的地方去走。
  
  
  
  作为平民子弟，决定你往哪里走的，一定是资本，一定是产业，说白了就是哪里钱多，你就会往哪里去。这是市场经济的基本规律，是人才流动的自然法则。
  
  
  
  但你的父母却不一样，他们半生漂泊，渐渐看你成人，如释重负，对漂泊无定的生活渐生倦意，所谓叶落归根，他们，想的更多是开始往回走。
  
  
  
  虽说是一套婚房，但这么大的一套房子里面，一定会有你爸爸妈妈的房间。所以，这也是他们的一个家。
  
  
  
  他们会回来，而你们，短时间内却不可能回来，甚至往更远的地方去。这是你们在购房地点上产生分歧的根本原因。
  
  
  
  你的父母有私心，但一点也不值得责备，因为，他们也辛苦半生，并且**由他们出。但是，在我看来，依然需要耐心的去做他们的工作，转变他们的思想，以此推动你们的首套房买在长沙，而不是临澧。
  
  
  
  首先，之前我说过，大城市有着巨大的虹吸效应，会疯狂贪婪的吮吸广大周边地区的人才、资金、资源。当一切高度集中于大城市，集中于中心城市，那么，**有效率的投资一定也是要投向大城市。不管你的购房需求是刚需还是投机，都属于投资，都需要考虑增值保值的问题。从投资的角度，一定是选长沙，而不是临澧。
  
  
  
  其次，你们一对小年轻婚后相当长时间，都会在长沙上班，如果你们的婚房购置在临澧，而短期内又无能力在长沙再购置住房，那么，你们婚后，还会生子，老人、保姆还会来照料，你们就需要租用一整套独住的单元房。届时，你们是还临澧房贷的同时还需要交长沙的房租，会增添一定的经济压力。毕竟，在长沙要住的舒服一点，至少也得两三千租套房吧。
  
  
  
  再次，长沙的房子，只会越卖越贵，你往后再买，只会越买越远，越买越贵。临澧的房子，也会越卖越贵，但是，那个涨幅，肯定不可和长沙相比较。所以，这又回到了上面第一个观点，还是投资问题。并且，越是中心城市，房地产市场越是在市场与政府调控之间进行反复拉锯，如果某天你想在长沙买房了，但却不幸遇上一个更强的调控周期，可能拿着钱也买不到。而在临澧，显然没有这么突出的问题。
  
  
  
  你需要耐心的去给你的父母做工作，讲道理。你需要讲清楚第一套房买在长沙的好处，同时，要给他们以未来的期许，那就是，等你缓口气，等你的事业进入到了上升的通道，你在临澧也一定会购置住房。
  
  
  
  其实，你的父母是爱你的。而你，也需要像个男子汉，给他们更多的信心。 2019-03-30 22:35:44