契税新政，首套1-1.5%，二套1-2%，三套3-4%。不太懂，但感觉购房成本会受影响。
全部6个回答 >契税新政策中的税率应如何计算，有哪些计算方法？
130****6324 | 2024-07-12 08:40:57
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181****5737 契税税率按交易价格和当地政策规定的比例来计算。地方规定为准，有时各地计算细节差异，找懂行的打听清楚再计算。 2024-07-13 19:53:45
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132****2446 契税税率的计算需遵循新政策规定，通常基于房屋交易价格与税率相乘得出。具体计算方法可能因地区而异，建议咨询当地税务部门或律师以获取准确信息。 2024-07-12 22:29:01
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130****2459 契税新政策中税率的计算基于房屋的交易价格和所在地区的税率。一般采取累进税率制度，不同价格区间对应不同税率。具体计算方法需参考当地税务部门发布的最新政策。 2024-07-12 12:58:50
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70年土地使用权商品房买入:规定家庭首套商品房买入前提,90平米以下契税1%,如果你是二套房买入90平米以下契税1.5%,三套和三套以上契税3%没有优惠。
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契税税率由地方确定，通常在3%-5%。计算公式为：契税=不动产成交价格×适用税率。购房者需按此公式缴纳契税，以保障交易合法性。
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契税是根据房产价值和税率计算的，新政策可能会影响购房成本和贷款额度，建议咨询当地税务部门。
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）的规定，从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税（即1.5%）。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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