在哪买房子**好?买房子到底买在哪一层**好?

• 137****7772 一 顶楼：
  优势：顶层室内净高略高，发生火灾时，可以从房顶施救。
  劣势：夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。
  
  二 16层——顶楼：
  优势：视野开阔，采光、通风好，空气清晰，暖气好。
  劣势：发生紧急情况时不易逃生。
  
  三 8——16层：
  优势：通风、采光、视野好，居住成本低。
  劣势：如果有废弃物管道，所受影响是**大的。
  点评：有人认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，物理专家指出，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
  
  四 7层：
  被誉为“黄金楼层”，小编不说，大家也会选择这层。
  
  五 4——6层：
  优势：这个层高的房子方便舒适，适合加油老人、儿童的家庭，从环境的角度来看，安全性**好，景观高利用率。
  劣势：如果没有电梯，老人上下楼梯是难题。
  
  六 3层：
  老式住宅的黄金楼层。
  
  七 2层：
  优势：出入方便，相对安全。
  劣势：需要防盗、防尘、防污、污染、防虫蚁、防潮等，很不方便。
  八 1层：
  优势：当发生意外时，可**快逃生。
  劣势：同2楼。 2018-10-12 16:40:17
• 141****7369 不知你说的是高层还是普通的住宅楼啊，高层有电梯的话就要十层左右的，要是普通的住宅楼只有7、8层那就要个2、3、4层为好（其中3、4层**好），顶层不好，冬冷夏热啊，天天往上爬！ 2018-10-12 16:40:12
• 141****1917 每层都是可以购买的，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。 2018-10-12 16:40:07