可以异地抵押贷款。银行支持异地房产抵押贷款的;但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行;对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求: 房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。房产证指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式;广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累
全部3个回答 >住房能抵押贷款吗
151****3474 | 2019-03-28 23:07:53-
147****5586 房屋是否能抵押贷款,还是要对房子进行评估的。处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的!房屋抵押贷款的审批时间一般**快也需要两个月的时间,慢的话半年也是有可能的!住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款,一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 2019-03-28 23:20:37
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145****2353 大多银行是无法申请房屋抵押贷款的,因为如果借款人的名下只有一套房子,一旦借款人无法归还贷款,法院是无法通过正常程序处理借款人房产的,因此,很多银行是无法受理名下只有一套房子的借款人申请房屋抵押贷款的。 2019-03-28 23:20:11
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136****3413 具体要求:
(1)要具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。
(2)要具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好。
(3)要同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件。
(4)要具有合法正当的融资用途。 2019-03-28 23:20:04 -
152****9949 原则上是可以的,但是要求房子是商品房或者房改房,贷款只可以贷房子评估值6成,也就是100万可以贷60万。
抵押贷款是设计到法律问题的,如果未能在还贷期限内按时还贷,法律是有权扣房子的,不管是只有一套房子还是什么情况,毕竟法律不讲人情。 2019-03-28 23:19:43 -
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已经缴纳过土地出让金并获得了产权证的话可以申请抵押贷款,如下; 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
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要是还不了房贷挺麻烦的,不仅会有不良贷款记录,而且银行会向法院起诉,拍卖房子,下面是还不上贷款时候的方法:一、办理转按揭借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人,并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物二、申请展期如果借款人只是短时间内无法偿还贷款,可以向贷款行申请展期,也就是延长贷款期限,从而缓解资金周转难题。三、找亲朋好友帮忙借款人也可以向身边的亲朋好友筹措资金,然后将房贷还上。四、无抵押贷款如果你有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,也可以办理无抵押贷款,不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。
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唯一住房在有房产证的情况下,是可以进行抵押贷款的,并且贷款额度可以达到房产评估价值的70%。通常可以贷款房产类型有:住宅类房产、别墅、办公、商铺、商住二用房,但是不包含宅基地、自建房、绿本房、军产房、统建楼等。但是借款人若是贷款到期后无力归还,银行将借款人告上法庭,要求对借款人用以抵押的房产进行评估、拍卖,偿还贷款。如果强制迁出的时候,债务人及其家属无法自己解决居住问题,可以由债主为债务人提供临时住房,标准参照廉租房。通常情况下,在进行房产抵押时,需要准备的材料有以下几种:1、准备贷款人的身份证;2、如果结婚,需要提供婚姻证明;3、准备好用于抵押房产的房产证;4、准备收入证明;5、去银行打一份流水。由于唯一住房在处置时会相对麻烦一些,也存在一些风险,所以很多贷款机构是不轻易接受唯一住房的抵押。
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公积金是不能办理无抵押贷款的,但是可以作为贷款的资产证明。贷款条件:18岁以上;上班,有社保或者公积金;个人保险;房,车(月供也可以);征信良好。满足以上之一就可以做贷款,网贷**起码的要有还款来源。
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