什么是商品房呢？跟普通房子有什么区别呢？

• 138****5581 商品房可以自由买卖交易，保障性住房是政府为了解决中低收入人群住房困难推出的一种特殊的商品房，买保障性住房需要达到准入条件，到街道申请，经三级公示合格后备案，等待摇号，摇上号后才有资格购买。
  1、保障性住房主要分为：廉租房、经济适用房、限价房、公租房。
  2、普通的住房面积大小不一样,普通住宅只包括用来自主或买卖的144方以下的房子.
  3、非普通住房的定义是:多数人的理解中是商业、办公等类用房,忽视了高标准普通住房也是非普通住房。是否符合普通住房的标准,以坐落、容积率、房屋面积、成交价格为标准。 2019-03-28 21:03:06
• 148****1942 一、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下 ，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。
  二、普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。 2019-03-28 21:03:02
• 154****2216 商品住宅是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
  普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,按现有规定需满足以下三个条件
  1. 住宅小区建筑容积率在1.0以上;
  2. 单套建筑面积在140平方米以下;
  3. 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下. 这两者不具有可比性 2019-03-28 21:02:57