可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。
全部5个回答 >房价会降价吗？听说**近的政策要防止升高呀？
145****8594 | 2019-03-28 17:34:53
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158****2543 要跌的，还要跌2年，你们想想，有钱人基本都有房子，这么高的房价有多少人买的起，拿北京上海人来讲他们人人都能拿的起1-2百万块钱来买房子，钱少的人买不起房子房价就要跌，要跌到大多数人买的起的房价。 2019-03-28 17:36:14
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153****8352 买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。
2019-03-28 17:35:37 -
155****1321 现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开**终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！ 2019-03-28 17:35:32 -
157****2496 预计19年是下跌趋势。。。
1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。
2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大。。。！！
3，随着保障性住房逐步入市，商品房供大于求的局面慢慢增多，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。
况且**近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。
建议**近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！ 2019-03-28 17:35:23
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个人感觉梨园的房子经过国家有关房产政策的打压下会有一定的降幅，但是凭借梨园周边的配套和规划梨园还会继续通州房产的强势状态并带领整个通州，也是未来新城规划重点发展区域。现在还不好说，投资现在不适合，但是要是自住的话现在或是短期之间可以接受，现在人心都很慌，讲价也好讲，投资客有很大一部分很着急卖房，在未来预期不是可见的情况下，到那些刚性需求的购买者回国来的时候，房价还会涨起来的。
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问 冠县房价会降价吗答
如果新政策出来，房价增长会放缓慢，但是想要降价估计可能性不大。
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你好！我个人从去年2月份感到现在房价没有一点降价的趋势我个人感觉还是会小幅度上涨
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