可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。
全部5个回答 >年底乌鲁木齐房价会降价吗？
144****3682 | 2012-12-12 16:05:23
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144****8408 2013房价走势 2012-12-29 15:28:45
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135****8072 工资改革政策就要出台了，水涨船高，所以，房价只会慢慢的上涨。 2012-12-22 19:49:43
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146****2572 工资五年要翻翻，你觉得房价会的跌吗 2012-12-22 19:47:40
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147****8064 降价不可能吧，明年又要通胀了，只会涨吧 2012-12-22 19:46:08
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142****1737 我看房价不会再降了, 只会上升。 不会下降了。 2012-12-18 12:37:43
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137****5659 2013年房价会涨吗 2012-12-15 15:59:12
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157****9405 2013年房价会涨吗 2012-12-15 15:59:12
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131****1259 肯定是不会降价了的 2012-12-12 16:06:27
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159****1293 11月18日，国家统计局网站公布的10月份国内70个大中城市住宅销售价格变动情况的报告显示: 10月份，乌鲁木齐市新建商品住宅价格指数相比上月涨幅为0.5，环比涨幅相比上月扩大0.2，涨幅攀升至国内70个大中城市房价涨幅榜首位; 与去年同期相比，10月份乌鲁木齐市新建商品住宅价格指数涨幅为1.4%，同比涨幅相比上月扩大0.4，涨幅仍居国内70个大中城市房价涨幅第二位，房价同比涨幅仅次于西宁(1.5%)。 而在6月份之前，乌鲁木齐市已经连续14个月位居国内70个大中城市房价同比涨幅前三甲。 此外，乌鲁木齐市二手住宅房价指数同比降幅1.9%，与上月相比降幅扩大0.1。 2012-12-12 16:06:19
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要跌的，还要跌2年，你们想想，有钱人基本都有房子，这么高的房价有多少人买的起，拿北京上海人来讲他们人人都能拿的起1-2百万块钱来买房子，钱少的人买不起房子房价就要跌，要跌到大多数人买的起的房价。
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问 年底房价会降吗答
虽然目前全国房价仍在上涨，但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语，更何况一线城市的限购政策愈发严格，重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段，所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台，全国房价很难出现大幅上涨的情况，将会维持在目前稳步上涨的阶段。对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此
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很多人不看好这次调控，其实这次调控比以往都不一样，一系列的调控下来，适用房、廉租房、国八条、国五条、限购令、限价令、控制交易后又加息加准备金率（准备金率已到历史高位20.5%），我们可以看到政策不达到目的不罢休的味道，用牺牲经济代价来调控物价上涨，这是实属罕见。调控到现在已出现效果，5000亿热钱已撤离市场，一线城市的房价从5月初以来就已出现拐点，在国家紧缩货币政策的预期下，普跌现象不可避免出现，二三线城市不可幸免跟随，一句话，国家政策强硬起来谁都逃不了。
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问 冠县房价会降价吗答
如果新政策出来，房价增长会放缓慢，但是想要降价估计可能性不大。
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