顶楼二手房好卖吗？有请各位大神帮我想想？

• 152****0500 顶楼不好买，不管高层还是底层，顶楼都爱漏雨，夏天热。这是通病。不过也要看具体顶层设计，如果顶楼有加层的话这些都不是问题。 2019-03-28 11:36:18
• 156****9401 有电梯的，顶楼好卖些；没电梯的，一楼好卖些
  一楼带小院的，一楼好卖些；顶层带露台的，顶层好卖些 2019-03-28 11:35:59
• 137****6833 买顶楼的优点：
  1.视野开阔，对保护视力有好处；
  2.通风、采光效果好
  3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰
  4.卫生较好，且个人空间较多
  5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低
  6.私密性好
  7.蚊虫较少
  8.价格比较便宜 2019-03-28 11:35:54
• 152****7853 买顶楼的缺点：
  1.防水设施不好
  2.夏热冬冷、渗漏水
  3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
  4.水压较小
  5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
  6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭 2019-03-28 11:35:49
• 143****1621 顶层的房子主要问题是楼层高 夏天热 其他没什么问题。相对于其他楼层顶层的房子采光好，视野开阔，如果没有住老人还是很合适的。
  漏水的问题就太扯了，很少有房子会漏水，何况是2000年左右的房子。如果真是漏水其他单元顶层的房子也漏，物业也会管。解决的方法有很多。加盖平改坡或者加铺沥青啊都会有人管的。 2019-03-28 11:35:41