顶楼不好买，不管高层还是底层，顶楼都爱漏雨，夏天热。这是通病。不过也要看具体顶层设计，如果顶楼有加层的话这些都不是问题。
全部5个回答 >二手房房产证改名如何收税？有请各位大神帮我想想？
153****2544 | 2019-03-06 16:15:48
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136****6993 二手房过户，原业主之前交的契税发 票，不是必须提供的资料。
但本次过户时新买家交契税后的契税票，有一联是要交回给房管局的。 2019-03-06 16:16:18 -
146****3002 房产证更名是**后一道程序，缴纳契税是第一道程序，同时还要有二手房买卖合同，缴纳地税，土土地出让金，并有公证处公证书，**后才能房产证改名。 2019-03-06 16:16:13
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134****1598 契税是谁买房谁交，你这明显是二手房交易，肯定要交税了。当然，如果你的房子是继承或是直系亲属赠与的，就可以去税务机关申请免税。 2019-03-06 16:16:05
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贷款购买,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付**款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
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总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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您好，你可以带着身份证到房管局打印房产证存根的，或者是房产证登记簿，效力与房产证相同。
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如果超了合同约定的腾房时间，前业主应该按照合同约定的违约责任支付违约金。当然，为了避免时态恶化也可双方协商，协商不成可起诉至房产所在地人民法院。
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