小产权房落户十分麻烦。小产权房是农村集体土地，而农村集体土地能进入土地市场，必须先转变用途，变为国有土地。转变为国有土地后，小产权房也就可以办理落户手续了。是不是小产权房都可以转变土地性质呢？现在的政策中提到：对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续（能补办的要准备好补缴钱），将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不得进行转换。
全部5个回答 >小产权房能落户口吗?小产权房落户需要哪些手续?
158****2778 | 2019-03-24 22:43:29
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131****5642
小产权房落户十分麻烦。
小产权房是农村集体土地，而农村集体土地能进入土地市场，必须先转变用途，变为国有土地。转变为国有土地后，小产权房也就可以办理落户手续了。
是不是小产权房都可以转变土地性质呢？现在的政策中提到：对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续（能补办的要准备好补缴钱），将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不得进行转换。 2019-03-24 22:44:36 -
142****8240 你买的是村证房子吧。可以告诉你这个好消息，作为小产权房的户主是能落户的！你完全不用担心以后孩子的上学问题。我前几天刚去户政大厅问的，前提是小区成熟了，村居委会提交小区的档案了就可以了！ 一般新建成的小区入住率比较低是落不了的，过个两三年村委会提交档案了就能落了。你可以去你的小区所在的派出所户政大厅去问！ 2019-03-24 22:43:57
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136****5688 不能落户口的。
因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。
落户条件如下：
人才引进落户
购买住房落户
积分入户
每个城市落户的标准都不一样，建议你可以问下当地的派出所或者办证中心问下 2019-03-24 22:43:52
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小产权房不受法律保护，不能落户。1.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。2.“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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可以，不过需要以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍登记搬迁。另一个前提：是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，不能进入户籍登记。
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小产权房不能落户口，因为小产权房不同于大产权的房子，没有经过批准，而且作为使用农村集体土地建设的房屋，并没有在建设的过程当中向国家缴纳土地出让金，所以不能够通过正常的房屋交易手续办理房屋所有产权证，也就无法享受相关的政策。小产权的房子不仅不能够落户，而且也没有办法办理房屋抵押贷款，即便是比其他的商品房价格要便宜，在购买时也需要缴纳全款。因为小产权的房子不受到法律的保障，而且规定不能够向非本集体成员以外的第3人进行转让或出售，所以在进行所有产权转移的过程当中，会受到比较大的阻碍，往往只能和房屋所有产权人签署相关的购房协议，但产权人并没有进行更换，所以一旦遇到拆迁，如果产权人不履行相关的协议，很容易会导致财产的流失。
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不可以，小产权房，只有集体房产证，没有个人房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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