所谓学区房,就是在教育比较好的中**校的施教区内的房子,优势就是在这些施教区的房子的业主的子女能在这些**读书,因为中国人重视教育,所以一般学区房比较好卖,而且比非学区房价格要贵。所以无论是自己住还是投资,学区房的优势还是比较明显的。
全部3个回答 >什么是学区房?学区房的优势有哪些?
142****3230 | 2019-03-21 23:42:40-
159****6796 学区房就是**所在的区就是学区,那个区的房子就是学区房,一般学区房比不在学区的房子贵。
买学区房的好处如下:
1、能够享受重点**的教育资源。
2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带,本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质。
3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言,学区房房价较高,但其**空间也较大。 2019-03-21 23:43:14 -
152****5382 买学区房的好处如下:
1、能够享受重点**的教育资源。而这做为学区房**主要的特性也就成为了**主要的关注点。
2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带,本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质,只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐,也要考虑到楼盘的生活配套,而学区房在这方面往往也有不俗的表现。
3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言,学区房房价较高,但其**空间也较大,即使是当前这般的楼市低迷期,学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态,作为投资来说是很值得考虑的。
2019-03-21 23:43:07 -
133****4213 买学区房的好处是什么:
理由一:学习环境与氛围
孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿,**周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。
理由二:交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所,也是ZF会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到**带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。
理由三:教育房产双投资 **空间大
购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点**、名牌**不搬走,学区房的**空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把**多倍的房子再卖出去 2019-03-21 23:43:03
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中**校有一般**和重点**(如省重点,市重点)之分,对应的就是学区房和重点学区房。
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是学区片的话就不用花钱了啊,有的花钱也不能进
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学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而学区房却不一定,学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的,大多是引进了**的新楼盘才能保证。误区一 学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念,学区房是对**时间有要求,且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位,但是学位的年限也会有限制的,会有过期的危险,如果不是很着急就读**的话,一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二 离**近就是学区房**稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质**周边的项目。入学名额是对应的**按照学区划分的办法分配的,每年的政策和划分都会有相应的变化,所以是否在名校招生范围内,购房者应该仔细考察是否在招生范围内,误区三 买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名**引进到项目或和知名**签订协议,送给符合条件的购房者子女就学的学位,而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、购买时间等,所以说,也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。
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购买学区房需要注意哪些事项?(1)确认所购房屋是否属于入读**的学区,有时候所购房屋虽然距离**仅一墙之隔,但不一定是“学区房”。不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺,也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”,**好实地考察一番,亲自咨询一下将要入读的****靠谱。(2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读**的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的**详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和**入学要求相吻合,此外还要咨询**有没有充足的名额可以让孩子入学等,确保买的安心、住的放心。(3)一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋,如果孩子户口无法迁入,那么孩子的名校梦,只能去梦中实现了。(4)将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去,并约定好违约责任。(口说无凭,写进合同里也算有个保障)(5)**后,房屋主要还是用来居住的,所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要,切勿一味追求“学区房”而因小失大。学区房交易选择拍卖平台也是不错的,速拍就是其中之一
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