学区房就是**所在的区就是学区，那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵。买学区房的好处如下：1、能够享受重点**的教育资源。2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质。3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其**空间也较大。
全部3个回答 >学区房有什么优势？
155****6792 | 2014-03-19 14:03:08
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141****7935 是学区片的话就不用花钱了啊，有的花钱也不能进 2014-03-22 10:13:28
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141****9003 学区房稍贵是正常现象，因为需求多，但贵一倍就不正常了，可以选择其他的 2014-03-22 09:43:13
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157****5843 现在的**、**都是按户口所在地入学，以前的好**由于在这种体制下也不是按分择优录取，所以以前所谓的好**时间不长 2014-03-21 16:37:08
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131****0501 什么是名校？**率高才是名校，名校产生主要靠生源，学区房范围的生源个体差异很大，结果呢**率会很一般一般，各**差踞越来小，名校**终也不名了（包括淮中**部）。 2014-03-21 12:19:12
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137****6954 买学区房就是为了孩子上学的 属于哪个学区 孩子就可以直接去那个**上学 单价高得看是什么学区 学区越好 学区房房价就会越高 2014-03-21 10:57:11
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146****3593 就是好**对口的小区,只有上对应小区的户口才能报名的,一般都是名校,优势就是可以上好**,给孩子好的教育,劣势就是价格相对来说比较高 2014-03-21 09:15:35
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148****4979 正常现象.................... 2014-03-20 22:31:37
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144****3601 学区房一般都是指重点**周边的房子，**大优势当然是今后孩子能分配到重点**学习。 2014-03-20 13:27:30
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143****7124 就是对口的**好一点而已, 2014-03-20 09:10:37
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143****9118 仍然很有啊 2014-03-19 15:21:27
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147****4553 小孩在上学方便，不是在学区房的小区有的**是不能上的，价格高1000-2000元 2014-03-19 14:10:30
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所谓学区房，就是在教育比较好的中**校的施教区内的房子，优势就是在这些施教区的房子的业主的子女能在这些**读书，因为中国人重视教育，所以一般学区房比较好卖，而且比非学区房价格要贵。所以无论是自己住还是投资，学区房的优势还是比较明显的。
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中**校有一般**和重点**（如省重点，市重点）之分，对应的就是学区房和重点学区房。
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优势是有以前客户资料，对周边比熟悉；劣势**大的问题是中介乱说，往往会以低价，大折扣什么的乱说来吸引客户，客户到场后又无法实现上述承诺，还有一个问题，中介会撬售楼处本身的客户，和销售私通，把本来不是中介的客户变成中介的客户；所以你要掌握中介的工作方法和盈利模式，他们的考核很简单考核带看量，考核客户回访量，考核call客数量，有的开发商是或者渠道公司给中介带看费的，就是按照带到现场的人头给钱，不管买不买，所以很多中介会在售楼处门口或必经之路上拦截本来是必到售楼处的客户；这个要注意。还有就是和现场的业务员私通，把本来自然来客变成中介客户，这个一般是以成交客户比较多；然后中介返钱给现场业务；
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学区房就是离着**近，对孩子上学放学等安全很有保障，
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