电梯房二楼好不好?电梯房在二楼有哪些弊利?

• 131****0999 优势：
  
  减少电梯对自家生活影响。
  夏天树荫可以遮挡强烈的阳光。
  紧急情况下可快速撤离。
  装修房子可以省一笔钱。
  劣势：
  
  必须采取一定的防盗措。
  摊公共面积较不值。电梯基本是没有用，但是物业费里却包含电梯的费用，房子使用面积缩水，公摊里有电梯井的面积。
  冬天树荫可能挡住阳光。
  容易受地面各种噪音干扰，及异味影响 2019-03-20 21:35:00
• 145****6662 好处 : 上下楼方便，家里有宝宝的很闹，弄点声音啥的没有人投诉。
  坏处 : 楼下喜丧--- 这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定，可以避免，大多数时间那个点也不在家，而且**多一分钟。 2019-03-20 21:34:56
• 146****7733
  1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
  2.电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。
  3.如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。
  4.工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
  5.不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。 2019-03-20 21:34:51