维修基金主要是用来维修公共部位的。比如电梯这类的。只要是公共部位出现问题都可以维修。
全部3个回答 >房产证密码有什么用呢?主要是做什么的呢?
131****5997 | 2019-03-15 09:18:35-
143****2796 密码只能由产权人自己设置
工作人员介绍,房产证密码由任意六位阿拉伯数字组成,必须由房地产权利人设定,密码的初设、取消、重置和挂失补办均须由本人提出申请,他人一律不得代劳。
房屋所有权有登记,而且房地产权利人为自然人的房地产证,包括且仅包括房地产权证、房地产权共有(用)证。不管是旧版的房地产证还是新版的房地产证,都可以加密码,但是目前暂不接受非自然人的申请,也就是说,公司的房产证还不能加密码。
如果同一房地产对应有多本证书,则每一本证书可自由选择加或者不加密码。以后办理业务的时候,与业务相关的所有设置了密码的证书均需要通过密码验证方可。 2019-03-15 09:19:29 -
153****8809 给房产证加设密码的作用如下:
1、可防止因伪造身份证(或冒充房地产权利人)。
2、伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象。
3、保障房地产交易安全。
2019-03-15 09:19:15 -
151****5135 什么房产证密码啊!那是房产交易密码!一般是你买房子的时候,房产中心会给你房产证和一个交易密码,那是密码纸! 卖房子的时候需要这个密码纸!里面有交易密码! 不需要设置的! 房产 交易的话需要本人(房产证多人,每个人都要到场)到场,要是密码纸丢了,房产交易大厅重办,几十元! 2019-03-15 09:19:11
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其实,住房公积金就是一种职工福利,每月从你工资总额中拿出6%,单位再补贴6%,共计12%,(以前是这个比例,不知现在改了吗?)由单位转到在银行开立的公积金帐户上,(国家有红头文件,单位必须每月按时给职工交纳这笔钱,如有不交还要对单位进行处罚)在由银行转到每位员工的公积金帐户上。一年累计金额大约有2000元左右,这笔钱平时是不能支取的,只有到了退休或者死亡才可以支取,买房也可以支取,买房用公积金做贷款也可以,(利率比其他贷款利率要低,大概是4.?%,我记不清了)但必须出具买房的有关手续才可以办理。 公积金是国家给群众的一种买房优惠政策,公积金买房的利息比商业贷款少了很多,买房子是很实惠的 每个人都有公积金旦弧测旧爻搅诧些超氓帐户的,想知道自己的金额吗?在单位财务查询自己的公积金帐号,知道帐号去银行查一下就可以了。
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1、没有房产证的房子不可以买的,买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。2、区别:(1)房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 (2)房屋使用权证代表对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。(3)房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。 一个是产权证明,一个是使用证明,使用者只能使用,产权证明可以转让和使用这房子的权益。
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房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。1、施工周边房屋纠纷鉴定;2、房屋结构可靠性鉴定;3、房屋完损等级评定;4、房屋装修质量检测和鉴定;5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;6、超过使用年限房屋损坏鉴定;7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;12、建筑物的年限鉴定;13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;15、司法仲裁委托鉴定;16、房屋地基基础下沉定期监测;17、灾后建筑物鉴定;18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;19、**校舍抗震鉴定;20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;等等还有很多。主体结构质量不合格,墙面脱落、屋面漏雨,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气,电器、电线、照明灯具坠落,室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。上述说的这类房屋质量问题,由开发商向购房人承担法律责任。
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房产证上的密码主要是起到一个安全的防护作用,如果购房者不慎将房产证遗失的话,如果要卖房子,在过户的时候需要输入产证上的密码,否则是不能交易过户的,所以要保存好了,如果遗失了的话,要所有产权人,带好产证原件和身份证原件去交易中心注销原密码,就是个加密措施,防止他人用房产信息犯罪。就目前来说,可能还有很多人是不知道房产证还可以设置密码的,设置密码之后可以有效的保障了房屋交易的安全性。房产证密码由任意六位阿拉伯数字组成,必须由房地产权利人设定,密码的初设、取消、重置和挂失补办均须由本人提出申请,他人一律不得代劳。房屋所有权有登记,而且房地产权利人为自然人的房地产证,但是目前暂不接受非自然人的申请,也就是说,公司的房产证还不能加密码。