二手房的**怎么算的? 买二手房房贷**怎么算

• 158****3749 如您在中国银行申请个人二手住房贷款，须同时具备以下条件： （1）具有完全民事行为能力的自然人； （2）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份； （3）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力； （4）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； （5）必须支付不低于20%的购房**款,并在中国银行开立结算帐户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对**款支付比例有所变化，则从其规定； （6）借款人应提供经贷款人认可的有效担保； （7）贷款人规定的其他条件。 各地区存在一定差异，建议直接详询当地贷款经办网点。
  如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 2019-03-15 09:18:34
• 154****6676 若是招行个人住房贷款：1、“首套房”**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2019-03-15 09:18:29
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  天津：异地公积金可买房
  
  近日，天津市住房公积金管理中心官网发布了津公积金委〔2018〕8号文件——《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》，规定在外地缴存住房公积金职工申请个人住房公积金贷款的，应支付不低于购房全部价款60%的**款，贷款**高限额40万元。
  
  
  
  
  
  
  
  该通知自2019年6月1日起施行，2024年5月31日废止。
  
  
  
  在此文件出台之前，天津不存在关于外地缴存公积金人员申请本市公积金贷款购房的政策。也就是说，满足天津购房资格的人员，如果是在异地缴存公积金，是不可以在天津申请公积金贷款购房的。
  
  
  
  
  
  
  
  常州无房无贷****低2成
  刚刚，据合肥楼市研究爆料，常州无房无贷，****低2成，贷款回归基准利率！
  
  
  
  
  
  看朋友圈截图，是银行人士所发，对此不少合肥的网友开始吐槽！合肥啥时候也能降的那么低！！
  
  深圳首套房上浮仅8%
  **新消息，继四大行首套利率下调5%后，深圳二手房利率再次下调，首套房上浮仅8%，中信、北京银行已执行。
  
  
  
  从中信银行、北京银行深圳分行相关人士及多家中介机构处获悉，目前中信银行二手房首套可以做到在基准利率基础上浮8%，北京银行二手房首套可以做到上浮8%、二套房上浮12%，招商银行金葵花卡客户首套上浮8%、二套上浮11%。
  
  
  
  近期，深圳多家商业银行执行首套房基准利率上浮10%、二套房上浮15%，利率下行趋势较为明显。
  
  合肥利率**新调查
  
  根据**新摸底，合肥12家银行贷款结清按首套利率算。目前还有2家银行首套房利率上浮30%，其余基本都是20%。 2019-03-15 09:18:24