“成交价格”是房屋的买卖价格。税费要以此来计算。但现实当中，买方和卖方都是需要缴纳一部分税费的。可是更现实的是房主只想要净得价，也就是真正落到自己手里的那部分，其他所有税费都让买方承担。这样的话，买方在购买房屋的过程中，房屋买卖价格加上所有税费就是“到手价”了。
全部4个回答 >小区二手房房价一般是多少钱？成交价一般是多少呀？
133****9324 | 2019-03-14 17:37:55
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152****2801 每个城市都有一个租房买房的网站，你要上城市网站去查。 还有你的地段都有。 里面都有一些均价的。 就在百度上面。 如果没有的话你就要出去问了。 这点就要自己决定。 2019-03-14 17:38:46
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145****7286 发改委预测，未来二手房的价格是下走趋势，不会上扬，价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值，市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。
但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势
2019-03-14 17:38:37 -
159****9633 一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价
就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500 2019-03-14 17:38:19
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我觉得拍卖的价格未必会比正常出售到手的钱多啊,看你的房子具体怎么样了建议:到网上(比如焦点房产网,搜狐房产网)查相同地区户型条件类似的房子的价格作为参考,略高一点报价,这样肯定不吃亏,如果中介给你带客户就让他们带,价格透明,你也不会吃亏,这样之后的过户,如果买方要贷款,这些事都可以叫中介帮忙做了,另外说句多余的,现在中介差价没那么好吃了,也就是挣点手续费而已。
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我听说二手房过户费大概占房价的3%-5%，具体还要看房子情况。这个费用不能忽视，不然可能影响买房预算。
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定金是签订合同的担保，一旦合同签订定金应为作合同款的一部分。除非有特别约定，你只需要支付**款30万，包括定金在内。拓展资料：提醒置业者购买二手房时注意几个细节：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。
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听朋友说，二手房中介费一般1-3%。我也不确定，还得多问问。
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