是不合理的，就是不知道你的购房合同里是否有水电开户费这项，如果有，那你没有办法了，如果没有，可以要求退还。
全部3个回答 >二手房子**新房价现在是多少钱一平？希望大家说我听听？
134****0739 | 2019-03-10 16:38:08
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133****3482 我认为如果房源充足，客户看房欲望稳步上升，加之房东挂牌价格合理的话，二手成交量还将会保持一段时间，但要说二手整体形势开始进入回暖期，还言之过早。
如果二手能带动新盘的成交量出现大步上升，那么杭州楼市那时候才是进入春天，现在只能说是出现一丝春的气息。
我认为是否春天真的到了？还是要看新盘的成交量，毕竟新盘才是楼市成交的“主力军”，新盘活跃了，二手的春天必将到来。 2019-03-10 16:38:46 -
148****2190 如果要保持这样的成交量，价格稳定是关键，希望房东们能够清醒的知道现在房源之多超乎他们的想像，只有价格低，才能吸引客户的购买力，而且近期国家政府的退税福利，其实也帮他们争取了一些利润空间，如果看到近期市场有所好转，就开始调高价格，那么**后吃亏的还是你自己。
聪明的房东们应该知道，客户不仅在看二手房，也在看新盘，客户都是在二手和新盘中，犹豫不决，而且近期新盘的价格战还没有快速蔓延，所以你还是暂时处于有利可图的位置，一旦新盘有什么“震撼价”入市，你的二手房还有什么优势可言，所以房东们要有清醒的认识，2009年是楼市变化多端的一年，要善于把握机会，要知道机不可失，时不再来！
就像**近的天气，前几天还是艳阳高照，**高温度28度，今明几天却下起雨夹雪来。 2019-03-10 16:38:41 -
154****2287 建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。 2019-03-10 16:38:31
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公积金贷款1．必须连续缴存1年以上，并且现在继续缴存着．2．具体贷款多少要看北京住房公积金指定的北京康正评估公司帮你评估房子，90平米以上贷评估价的7成，90以下贷评估价的8成．（评估要看房屋地理位置，装修＼楼层．房屋年代）3.要看公积金单位每月缴存的多少．（这个数是按比例缴存的．一般都是8％．缴存额直接体现工资的多少，间接体现你每月还款能力）4.公积金贷款**长30年，今年7月1日公积金**高贷款额已经由原来的40W调整到60W了．5.二手房**和一手房有所不同：一手房90平米以上30％，90以下20％．二手房必须是贷款金额＋**必须＝全款金额不明白请补充
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银行核实房价是交给专门的评估公司去做的，一般的情况下，评估公司给出的价格总是要比合同价格稍低一点，以降低自身风险，并且贷几成款是以评估公司给出的总价计算的。
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看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
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发改委预测，未来二手房的价格是下走趋势，不会上扬，价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值，市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势
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