按法律规定五证不全是不能预售的,所以办贷款也应该会受到限制。希望你能接纳我的答案!
全部3个回答 >公司五证是哪五证呢?名称能不能说一下呢?
151****2271 | 2019-03-07 17:01:10
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158****5704 开发商销售商品房时的 律师答复: 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
一、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
二、《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
三、《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。
四、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。
五、《商品房销售(预售)许可证》是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产公司销售房屋的许可凭证。 房地产五证中**重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 2019-03-07 17:01:45 -
148****9872 五证”包括:《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。“五证”还有《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。 两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2019-03-07 17:01:34 -
143****7559 企业的“五证”一般是指企业开展经营活动的必备征件。
营业执照、税务登记证(国地税两证)、组织机构代码证、银行开户许可证,
有的企业还有财政登记证.
附注:企业产权中包括土地使用权、房产权、建筑物及重大设施所有权的,还得办有土地使用许可证、房产证、物产证等有关证件。生产药品、食品等关乎人们身心健康的企业,必须办有卫生健康许可证。具有环境污染的生产企业,还必须具备环境保护(污染排放)合格证。等等。 2019-03-07 17:01:28
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规划局的《建设工程规划许可证》; 建委的《建设工程开工建设许可证》; 国土局的《国有土地使用权证》;国土局的《建设用地规划许可证》;房地局的《商品房销售(预售)许可证》。
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五证”是指: 《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证; 《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证; 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证; 《建筑工程施工许可证》,《商品房销售(预售)许可证》。 建设项目只有在取得上述五证后,方允许房地产开发企业销售商品房。
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五证合一指的是:营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度(以下简称“五证合一”),并从2015年7月1日起实行。三证合一指的是:营业执照、组织机构代码证、税务登记证,统一换发带有社会信用代码的新版营业执照
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三证合一,是营业执照、组织机构代码证和税务登记证这三证合为一证 五证合一,是营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证这五证合一 现在全国主要还是实行的是三证合一为主,只有浙江试点实现五证合一政策,估计以后逐步实行五证合一,就像营改增一样,逐步完成。
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