平房可以抵押贷款...........抵押贷款手续...房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告 银行：营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件（以上复印盖公章）、委托书、受托人身份证原件复印件。 办理时间大约一个月左右，**快一周。
全部3个回答 >五证不全能办贷款吗？能不能说说情况呢？
131****9332 | 2019-04-09 11:54:52
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156****1283 按法律规定五证不全是不能预售的，所以办贷款也应该会受到限制。
希望你能接纳我的答案！ 2019-04-09 11:55:32 -
148****9243 五证不全没法办理银行按揭。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2019-04-09 11:55:14 -
132****2524 五证不全是不能办理购房按揭贷款的。
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！ 2019-04-09 11:55:05
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现在借钱很难的何况你是买房子何时才能还上房钱亲戚估计也会有顾虑的因为现在社会大环境让人怕了
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这还不能算投资回报率,或者说计算投资回报率的条件还不完全,你投资了13万,租金和月供一样,但房子出租之后,装修会损坏的,修补或者添补家具需要继续投资,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用还贷了,房子是否还可以继续使用,可以使用的话,是出租还是卖呢,20年之后出租是一个月多少钱?卖的话又是多少钱?这暂时没办法计算,所以也就没办法计算回报率了,值得不值得投资就要看房子周边的发展趋势好不好,如果发展趋势好,周围能够交通方便,兴旺发达,那么房子出租的价格就会与日俱增,房子的价值也会得到**,这样才值得投资.另外还要考虑这二手房是多少房龄的,还能使用多少年.
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这属于重复抵押，根据《物权法》和《房屋登记办法》都没有做出相关规定，一般银行是不敢做的，有风险。
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农村房屋过户怎么办，需要什么材料?农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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