先到当地的公积金管理中心,双方持身份证、婚姻证明、房产证、土地证、购房合同、收款收据;买家的储蓄卡及流水帐、单位的收入证明;卖家的房屋出售声明申请二手房贷款; 待贷款批准后,办理过户手续(有的地方的公积金是要求现行过户,这个可以到当地的公积金管理中心咨询),资料同上的黑体部分; 至于费用、税等,在房管部门会给你计算的。
全部3个回答 >个人二手房装修怎么设计?大家能否帮我解释下呢?
147****4356 | 2019-03-05 15:57:52
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143****1341 二手房装修设计1、规划
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造。
二手房装修设计2、装修设计
在确定了装修公司及设计师之后,设计方案等问题进行交流了。
在检查房子时见到的问题,同时可以就自己的喜好、装修的预期以及二手房的装修流程跟设计师进行详细交流。设计师一般都会知无不言言无不尽。
二手房装修设计3、承重墙
承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。 2019-03-05 15:59:12 -
141****7588 二手房装修一般要注意:
1~卫生间一般是要重装修的,尤其是防水和吊顶,一定要重做。
2~厨房一般也是要重装修的,橱柜和吊顶,一定要重做。
3~整个房子的水路和电路要整明白,该换的要换,可以根据自己家的使用情况重新做一遍。
4~墙当然要重刷了,有小孩子**好选择质量好点的墙漆。
5~地板一般可以不用重装,因为一般地板不会用"坏",除非质量太次了,或是复合地板,如果经济允许,把卧室的地板做成实木或是复合的比较好,主要是对小孩子好,其他房间的地板都可以使用旧的。
6~如果有落地窗,要安装防护栏,因为有小孩子~门的质量如果还不错的话,可以不考虑更换,但门把手等要考虑是否会磕碰到小孩子。
7~这点属于我个人的喜好经验建议,固定家具**好拆掉,除非设计很合理很方便使用,有小孩子的考虑,储物空间一定要多,多利用高处空间,家具的边角要做安全处理。 2019-03-05 15:58:59 -
148****3917 要看你想不想自己设计,有些人喜欢自己DIY的,有些人不想动脑筋就找设计公司咯,我家的房子就是我自己设计的,室内设计也是软装潢,很重要的。
如果按照自己的想法做出独一无二的设计也是很有成就感的。当然如果你平时很忙,有比较富裕可以让设计公司设计,这样你可以轻松点。不过找设计公司需要多看看的,有些设计公司给你看的例案很不错,其实不是他们设计的,这些个假的设计公司也很多的。 2019-03-05 15:58:36 -
145****9102 您好,无论您是二手房,还是新房,小户型等等,我们优秀的设计师会为您设计出让你满意的效果图来打造您的居家。
设计费600元起步价,10-20/平米。如果有缘签约的话,还可以有风水布局的超值服务,让您婚姻生活更加幸福美满。 2019-03-05 15:58:27
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每个房东的报价都是不一样的看看低的,在看看高的,取个中间大概的价格
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1. 贷款购买二手房的顺序是先贷款, 后过户。2. 在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把**资金存到这个监管户中,以保证**的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的**款一同打给卖房人。然后就是还贷了。
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银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
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人工查询:你可以携带本人身份证或社保卡原件向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的,还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。
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