目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是3821232.39元,每月还款金额是10614.53元,采用等额本金方式,还款总额是3474083.33元,月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答 >200万的房子贷款可以吗? 200万的房子,贷款只有20万,需要开收入证明吗?
137****0863 | 2019-03-04 15:48:34
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151****1445 若准备在招行申请个人住房贷款,经办行会结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合的评定,审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。
【注】对“月收入”要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准。 2019-03-04 15:48:49 -
146****2360 可以拿房子作为抵押去银行办理信用卡,这样不知能贷款20w然后进行融资,只要你能提供月供就可以,房子又涨价,过不过几年米就赚了,不懂怎么操作或者解决目前问题的可以追加。 2019-03-04 15:48:44
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154****2126 10年夫妻,竟如此公证财产?
裘女士和丈夫结婚已10多年。夫妻两人名下一共有4套商品房,每个人的份额都是50%。目前,其中两套房子还有200万的房贷没有还清。在要求公证期间,俩人自愿四套房产全归妻子,200万债务全归丈夫。
财产都归一方,债务都归另一方,
这样的协议有违常理。
难道是为了躲避债务?
原来,裘女士丈夫出轨,伤心气愤的裘女士考虑到孩子没有离婚,但心里一直没有安全感。于是提出,自己需要更多财产方面的保障,所以双方就拟定了这份协议。
公证员表示,签下这份协议,不意味着妻子真能释怀,婚姻就一定能继续。如果财产都归了女方,女方又提出离婚,丈夫可能人财两空。
结果公证员告诉这对夫妻:
“这份夫妻财产协议公证,做不了。”
公证员解释——
● 这份约定,明显违背了民法上的公平原则,同时也违背男方真实意愿。
● 男方的真实意愿并非自愿将房屋全部归女方,而是基于家庭存在婚姻能够维持的前提下作出的表示。而这个前提一旦失去就另当别论,因为夫妻财产协议不管婚姻是否持续都是生效的。
● 财产都归一方,债务都归另一方,这样的协议假如有一日上了法庭,是否判定有效也存在争议。 2019-03-04 15:48:39
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若在招行申请贷款,要的,贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料4.担保证明资料5.用途证明资料:如,汽车贷款,就是在贷款发放前提供全额购车发票,或提供购车协议(合同)加**款发票(或加盖经销商公章的收据)。贷款发放后必须提供全额购车发票(如发放前未提供)、车辆购置完税证明。6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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贷款150万,10年还清,按商贷基准利率6.55,等额本息还款方式,月供17070元,一年的月供是204840元,10年月供2048400元,总利息548400元。
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200万房子**是70万左右吧!这个要看你在哪个开发商那里买了,购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口**30%左右,如果你是二套房那就要看情况了,具体要更根据你所购买的城市而定
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一般来说,按揭贷款贷款金额取决于银行及贷款人的贷款条件,一般情况下,贷款额度最高可达房屋价值的70%-80%,即200万的房子可以贷款140-160万,具体的额度需要根据贷款人的实际情况以及银行的贷款条件调整。
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