以前是必须的**以外都可以贷款的（前提是要看你的月收入是否达到每月偿还贷款的能力）如：60万(购房总价）-（60万*30%**款）=42万，也就是说你可以贷款42万，但是你要付的钱也不只是18万哦，这里还有各种税收呢，是二手房还是期房交税不等，所以没有办法给你计算，现在还有期房可以贷**贷，只要信誉好的一般都可以贷出来，具体可以贷多少就要卖房子的开发商或者中介给你计算了，建议：如果经济能力能达到的前提下，建议**多付点，少贷点款，毕竟现在的利率和利息还是蛮高的。
全部3个回答 >价值200万的房子能贷款多少
151****1845 | 2023-03-02 18:12:30
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146****9231 一般来说，按揭贷款贷款金额取决于银行及贷款人的贷款条件，一般情况下，贷款额度最高可达房屋价值的70%-80%，即200万的房子可以贷款140-160万，具体的额度需要根据贷款人的实际情况以及银行的贷款条件调整。 2023-03-02 18:12:30
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152****4339 这取决于您的银行的政策和您的贷款能力。一般而言，可以贷款的最大金额为房屋价格的80%，即160万元。 2023-03-02 18:12:30
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1. 200万的房子抵押贷款，一般贷款金额为评估价的7成左右，但是不同金融机构评估标准不一样，比如银行的评估标准会低于市场估价，非银行金融机构的评估一般按市价评估。2. 银行：200万的房子评估后大约价值180万，然后再按7成放款，即126万；利率一般为银行基准上浮30%左右，期限一般可以申请10年期，费用的话为评估费等（评估费由评估机构收取)；非银行机构：市价200万的房子，评估一般按市价评估，可贷金额为140万左右，非金融机构一般期限为3个月到3年内，利率也从1%到3%不等，还款方式也比较灵活，有先息后本和等额本息，费用的话有评估费和担保费。
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贷款150万，10年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供17070元，一年的月供是204840元，10年月供2048400元，总利息548400元。
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200万房子**是70万左右吧!这个要看你在哪个开发商那里买了,购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口**30%左右,如果你是二套房那就要看情况了,具体要更根据你所购买的城市而定
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一般情况下如果是住宅房屋，七十年大产权，那么如果在城市中心地区，一般可以贷款20万元左右，如果在城市周边地区，那么可以贷款16-18万元左右，如果是40-50年产权的商用房，那么可以贷款的额度**多为15万元，当然具体的贷款额度还要看贷款人的年流水等等情况～
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