200万房子**是70万左右吧!这个要看你在哪个开发商那里买了,购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口**30%左右,如果你是二套房那就要看情况了,具体要更根据你所购买的城市而定
全部3个回答 >问问200万的房子**多少合适呢?
131****9655 | 2019-08-15 21:34:09-
136****4357 贷款150万,10年还清,按商贷基准利率6.55,等额本息还款方式,月供17070元,一年的月供是204840元,10年月供2048400元,总利息548400元。 2019-08-15 21:35:15
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151****1107 **30% 就是60W
剩下的70%就是140W贷款 现在首套房房贷的基准利率6.8%
140万20年(240个月)月还款额:
1400000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=10686.76元
总还款额:10686.76*240=2564822.40
利息总额:10686.76*240-1400000=1164822.4
说明:^240为240次方
不过这个是理论上计算。
现在贷款难贷 就算是首套也不可能按照基准利率贷给你 一般上浮20-30% 也就是还款额在12000左右。**一般在40-50% 给你参考一下。 2019-08-15 21:35:01
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200万的房子交的税一般是5%,即200万的房子应交10万元的房产税。
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若准备在招行申请个人住房贷款,经办行会结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合的评定,审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。【注】对“月收入”要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准。
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若在招行申请贷款,要的,贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料4.担保证明资料5.用途证明资料:如,汽车贷款,就是在贷款发放前提供全额购车发票,或提供购车协议(合同)加**款发票(或加盖经销商公章的收据)。贷款发放后必须提供全额购车发票(如发放前未提供)、车辆购置完税证明。6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是3821232.39元,每月还款金额是10614.53元,采用等额本金方式,还款总额是3474083.33元,月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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