买房子究竟是买市区房子好还是买在郊区好?

• 148****5489 一、市区的房子有哪些优势？
  
  优势1、交通便利
  
  购房者大多在市区上班，市区内的公交线路多，所以出行比较方便。如果未来有了地铁，那么交通会更加便利。
  
  优势2、生活配套设施齐全
  
  市区的生活配套设施齐全，如银行、饭店、超市、医院、**、公园等一应俱全，满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧，这对于提升生活质量是很有帮助的。
  
  二、市区的房子有哪些劣势？
  
  劣势1、房价较高
  
  在市区买房，**和月供相对较多，会加重经济状况不好的购房者的压力，影响日后的生活质量。
  
  劣势2、空气较差
  
  由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，使得市区的空气较差，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。
  
  劣势3、建造年代久
  
  市区的房子大多是旧房，建造年代普遍比较久远，小区物业一般是由一些规模较小的公司来管理，管理水平不高。而房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。
  
  三、郊区的房子有哪些优势？
  
  优势1、通风和日照比市区好
  
  郊区的房子大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区的房子强，所以住在郊区会比住在市区更健康、更舒适。
  
  优势2、价格相对较低
  
  房价是绝大多数购房者在买房时**关注的因素之一，而郊区由于距离配套成熟的区域较远，所以房价相对较低，如果选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以节省不少房款。
  
  四、郊区的房子有哪些劣势？
  
  劣势1、交通不便 2019-03-04 15:00:53
• 158****2555 1、无论是郊区的房子，还是市中心的房子，各有各的好处和弊端。
  2、以市中心房为例，地处闹市，热闹繁华，商场超市，银行，医院，**，公交，地铁健身娱乐等方面一应俱全，且吃，住，行，工作，学习都很方便。房价高，但增值快，特别是**的教育设备，设施及教师的教学水平比较优秀的，很适合年轻人及有孩子的青年夫妇购买居住。但是，物价高，人口密集，空气不新鲜，噪音严重，有时，还容易堵车，长期住下去影响会影响人的寿命。
  3、买郊区房的好处与坏处。郊区地理位置偏僻，远离繁华的市中心，在这里买房**大的优点是，价格低，晚上安静，噪音小，早晚空气新鲜，不会轻易堵车，**大的缺点是，生活购物，工作学习，就医，孩子上学，健身娱乐等服务设施有时跟不上，交通不发达，不便利。在这里购房，适宜中老年人居住。不过现在有很多地方郊区发展也很不错，当然，年轻人若不嫌麻烦，自己辛苦一些，也可以考虑在这里买房。 2019-03-04 15:00:34
• 133****8110 无论是市区的二手房还是郊区的新房，都各有自身的优缺点。
  对于郊区新房来说，由于在售的房源较多，消费者可供挑选的余地较大，可结合自身的经济实力和需求选择一个户型、环境都比较好的，“但是，在郊区买房，就必须要配一辆车，而且每天上下班都要奔波，很多时间都浪费在上下班的路上了，这样就会降低生活的品质。此外，郊区的配套也明显不如市区，医院、**等都有些欠缺，这些方面在买房之初，一家人**好都要商量好，未来生活中该如何应对。”
  至于市区的二手房，居住环境毋庸置疑是不如新建小区，但其优点除了体现在交通便利、配套齐全外，还有一点就是可以随买随住，“年轻人可以根据自身条件买一个暂住，过几年可以更换一套更好的。”对年轻人来说，买一套二手房是不错的选择，但是在购买的时候，也有一些注意事项：“选房的时候，要多方考察，小区的物业怎样？房子有没有什么缺陷？有没有漏水、漏气现象？房东有没有遗留欠费问题？此外，在买卖中要注意产权、税费、过户等问题。”一旦选择二手房，就一定要找一个正规的中介，“正规的中介会对房子做专业的考核，为购房者把好关，避免出现‘一房二卖’等欺诈行为。” 2019-03-04 15:00:30
• 137****2824 新开发的城区，人气不足，前两年租金也不会高，但是政府对新区扶持力度大，而且市场有政府的行业权威授牌，类似XX采购基地的，同时运营商把市场商业氛围搞活了，租金和房价都会涨得很快哦。
  你就可以轻松享有渔翁之利了！如果看短期利益，求本金回笼快，那还是市中心的房子喽。 2019-03-04 15:00:26