个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷**：首套房按揭贷款需要**3成，二套房需要**5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
全部3个回答 >30万贷款5年还完每月月供多少？
133****6565 | 2019-03-04 09:25:49
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152****3386 等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：3.600%,贷款年限：5 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 5470.97元、连本带利总还款金额是： 328258.2元、共应还利息： 28258.2元。 第1个月还利息为：900 ；第1个月还本金为：4570.97 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2019-03-04 09:26:54
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158****1089 贷款总额 300,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 5,627.07 元
总支付利息 37,624.42 元
本息合计 337,624.42 元 2019-03-04 09:26:42 -
138****1251 等额本息法：贷款总额300000假定当时年利率4.900%贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 2356.78元、总还款金额是： 424220.4元、共应还利息： 124220.4元。 首月还利息是：1225 、首月还本金是：1131.78；第2个月还利息是：1220.38 、第2个月还本金是：1136.4 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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5年还清
已还月数是60个月；共还利息64635.06、共还本金76771.74 应还剩余本金223228.26、**后一期利息911.52 （未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥224139.78 2019-03-04 09:26:38
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假如50万本金本来是30年还清但如果我有钱在5年把50万本金一次性还清是怎么算
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同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下：商业贷款等额本息还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月每月还款 1123.06 元总支付利息 204302.17 元本息合计 404302.17 元商业贷款等额本金还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月首月还款 1455.56 元每月递减：2.50 元总支付利息 162450.00 元本息合计 362450.00 元
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按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：等额本息还款法：贷款总额 300000.00 元还款月数 360 月每月还款 1684.59 元总支付利息 306453.26 元本息合计 606453.26 元等额本金还款法：贷款总额 300000.00 元还款月数 360 月首月还款 2183.33 元每月递减：3.75 元总支付利息 243675.00 元本息合计 543675.00 元
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